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经开区挂地,起拍楼面价3914元/㎡,靠近地铁,配建幼儿园

2020-12-02 点击 评论

临近年末,徐州土地市场又迎来大爆发。继新城区挂出3宗地块之后,经开区也挂出了1宗住宅地块。


该地块为2020-60号陶楼山东侧B地块,位于经开区荆山路南、锦绣路西,具体就在宝莲寺的北边,起始总价2.265亿,起拍楼面地价约3914元/㎡,将于12月30日竞拍。



建设用地面积:25157.37㎡

规划用途:住宅用地

容积率:2.0≤R≤2.3

出让年限:住宅70年

限高:54米 

起拍楼面价:3914元/㎡

出让时间:2020年12月30日15时

部分出让要求:需建设一所不小于12班幼儿园!


 从地图上看,该地块位于经开区的北部,位置相对要远一些,不过,该地块周边已经很久没有新盘在售,这块地的出现将会补仓经开区。


距离地块较近的一家新盘就是下淀板块的金辉信步兰庭了,该项目11月22日加推新房源,均价卖到了15000元/㎡(成交楼面价6008元/㎡)。

而这块地起拍楼面价为3914元/㎡,就目前来看,也算是比较高的了,而且靠近地铁3号线二期驮蓝山站,后期成交楼面价或许还会高一些。


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