楼市宽松潮，来的异常凶猛！
9月29日，人民银行、保监会深夜发布通知：符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
这也就意味着，四季度将有望迎来新一轮的降息潮！
加上此前从中央到地方，从金融端到政策端，降首付、降利率、公积金提额、购房补贴、补贴契税、松限购、松限售、免增值税......政策不断，楼市正在触底反弹，整个市场都在沸腾！
可以说当下便是历史性的买房机遇，错过再无！
01
在罕见的楼市窗口期，谁都想拿着珍贵的房票，拥抱最具价值的房产。
作为徐州云龙湖西侧性价比超高的改善房，我认为由中海地产和金地商置联手打造的一线瞰湖小高层——湖城大境，一定要看！
湖城大境有着自己独特的魅力，这也是我推荐大家一定要去看一看的理由：
1、稀缺，围绕云龙湖东、北两侧的土地开发殆尽，西侧成为云龙湖周边唯一可开发片区，发展潜力巨大；
02 坐落于徐州唯一国家5A级风景区云龙湖西侧的湖城大境，让徐州人看到中海在打造高端宜居产品上的革新力。
作为政府提出“产城生态一体”的城西板块，是目前云龙湖周边唯一可开发的片区，据了解，该板块未来将会打造成徐州又一商业生活中心，发展潜力巨大。
而湖城大境抢占先机，坐落于城西的核芯位置，最先享受这波福利。
众所周知，云龙湖周边豪宅遍地，高端居住氛围异常浓厚。
云龙湖西侧在交通资源方面，有韩山隧道及地铁1号线穿梭而过，另外泉润公园的开园，城建的提速，以及具有毒辣眼光的房企聚集，无一不在透露着这片土地正在快速增值。
可以想象的是，这里将会是徐州主城区另一个核心中央居住区。
另外，湖城大境内部打造的约9200㎡的私享中庭公园，与社区外部的云龙湖、泉润公园等自然资源相呼应，达成内外双园的绿色健康社区。
这样的大手笔不禁让人惊叹，相当于22个篮球场大小的中庭公园，对于长期居住在城市中心的人来说，真的非常奢侈！
不仅如此，项目还留出大面积的将场地用来建筑儿童主题乐园，与传统的儿童活动区不一样的是，湖城大境将场地中的植物融合进乐兔游乐场，紧扣IP主题打造一个林间乐园。
对于工作繁忙的城市精英来说，能够住在这样的小区里，陪伴家人不再是奢望，而是一个下楼，一个转身就能做到。
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给予买房人强大安全感的，除了硬核的产品力，还有后期的管理服务。
在爆雷不断的地产圈，买房人终于意识到，项目如期交付、产品承诺兑现是一个楼盘的前提，其他所有优点都只能算是锦上添花。
“买房一阵子，物业服务一辈子”。选好物业的重要性不言而喻。
为此，湖城大境选用的中海物业，在2022年中国物业服务百强企业中，中海物业就凭借行业领先的综合实力、规模物企中首屈一指的成长性和口碑良好的服务品质获得多项殊荣，实力不容小觑。
截至2021年12月31日，中海物业进驻141个城市，服务1281个项目，服务700万客户，服务面积超过2.6亿平方米。
服务好不好，全看业主怎么说。
前段时间，中海物业所服务的中海熙岸华府，因为给业主退公共能耗费而上了热搜。据了解，中海物业在业主缴纳物业费时，因为公共能耗费直接抵扣约1200元，小区总退费共70万左右，为业主省下一笔不小的开销。
现在大多数都是业主给物业缴纳，这还是头一回见到物业返还业主钱的，这样的实在物业，在市面上真的非常少见了，也难怪中海的业主纷纷为此点赞。
说到这里，你是不是也想感受一下中海物业的贴心呢？
在湖城大境，你还有机会！
据了解，湖城大境即将加推18#楼，建面约115㎡的270°的最佳观景户型不容错过！
这是一个典型南北通透、三开间朝南的方正户型，三房两厅两卫，功能齐全，基本上没有空间浪费。
对于多成员家庭来说，这个115㎡户型的动静分离+大横厅+三房设计+主卧套间，可谓招招直击生活痛点。
在人性化设计上，湖城大境更是诚意满满，不让挑剔的买家失望。
例如项目的地下地库，采用环氧地坪，地面洁净无尘、防滑耐磨、美观洁净；对整体的车库空间进行区域划分，能够帮助业主轻松找到自家车位。
项目还牺牲车位空间打造了精装入户大堂，业主驾车归家时面对的不再是黑漆漆的电梯间，而是明亮通透的入户空间，带来便捷舒适的人性化体验的同时，也实现了归家有序的仪式感。
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