刚刚，徐州第2地王，案名确定！

2020-12-01 点击评论

万众瞩目，新城区地王大龙湖BC地块有最新动态了！前宣了那么久，案名终于出现了：【新城儒辰璞樾御珑湖】。

今年7月29日，山东儒辰以总价14.22亿拿下，成交楼面价16180元/㎡，成为徐州新地王！

位置：位于彭祖大道东、天目路南地块

规划用途：城镇住宅用地

占地面积：73238.5㎡

容积率：1.11-1.2

建筑限高：18米

挂牌起始价：70400万元

起拍楼面价：8010元/㎡

2020-34号大龙湖BC地块主要要求：

1、地块分为B、C两部分。B 区：容积率 1.11-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤18米，占地50789.7㎡;C 区：容积率1.11-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤18米，占地22448.8㎡。

2、该地块限高18米。

3、地块对装配式建筑，以及社区用房，养老用房，邮政服务用房等都有明确的要求。

4、地块要求建设建筑面积4万平方米以上的装配式建筑，装配式建筑按照省级装配式建筑示范项目的标准建设，单体预制装配率不低于60%。主要建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。

5、地块要求低层建筑外立面要使用石材，多层及以上建筑外立面要使用底层石材，上部要使用面砖或真石漆，不得使用涂料。

6、未来BC区会通过水系上的架桥联通。架桥部分可利用面积在32.9亩，桥梁作为人行通道，宽度控制在8米以下，高度控制在32-35米之间。

2020-34号大龙湖BC地块位于大龙湖西南岸，临近湖边，东北方向没有遮挡，可以说地块内的部分房源会是真正的湖景房！

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