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刚刚,徐州第2地王,案名确定!

2020-12-01 点击 评论

    万众瞩目,新城区地王大龙湖BC地块有最新动态了!前宣了那么久,案名终于出现了:【新城儒辰璞樾御珑湖】。

    今年7月29日,山东儒辰以总价14.22亿拿下,成交楼面价16180元/㎡,成为徐州新地王!

    位置:位于彭祖大道东、天目路南地块

    规划用途:城镇住宅用地

    占地面积:73238.5㎡

    容积率:1.11-1.2

    建筑限高:18米

    挂牌起始价:70400万元

    起拍楼面价:8010元/㎡

    2020-34号大龙湖BC地块主要要求:

    1、地块分为B、C两部分。B 区:容积率 1.11-1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤18米,占地50789.7㎡;C 区:容积率1.11-1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤18米,占地22448.8㎡。

    2、该地块限高18米。

    3、地块对装配式建筑,以及社区用房,养老用房,邮政服务用房等都有明确的要求。

    4、地块要求建设建筑面积4万平方米以上的装配式建筑,装配式建筑按照省级装配式建筑示范项目的标准建设,单体预制装配率不低于60%。主要建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。

    5、地块要求低层建筑外立面要使用石材,多层及以上建筑外立面要使用底层石材,上部要使用面砖或真石漆,不得使用涂料。

    6、未来BC区会通过水系上的架桥联通。架桥部分可利用面积在32.9亩,桥梁作为人行通道,宽度控制在8米以下,高度控制在32-35米之间。

    2020-34号大龙湖BC地块位于大龙湖西南岸,临近湖边,东北方向没有遮挡,可以说地块内的部分房源会是真正的湖景房!


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