徐州「新地王」来了？！东区核心区域挂地，周边房价18000+

2020-06-08 点击评论

6月5日，徐州自然资源和规划局挂出3宗地块，其中2020-33号与2020-9号两宗为住宅地块，特别是2020-33号地块，值得关注！

2020-33号原坝山热电厂地块

该地块位于云龙区郭庄路北、云苑路东，出让土地面积50456.3㎡，为住宅用地。容积率2.2-2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。挂牌起始总价为78800万元，起始楼面价6507.28元/㎡。

周边的华润橡树湾挂牌均价已经超过18000+元/㎡。

根据规划条件，该地块建筑高度≤54米，实际建筑高度应符合大郭庄机场净空要求。同时，自出让合同签订之日起：1年内开工，3年内完工并申请竣工验收。

另外，房产君在地块规划条件附图上发现，地块东侧标有规划的一所小学与一所幼儿园。但在地块开发建设监管协议上，仅有对幼儿园建设的相关要求。

2020-9号骆驼山工业园Ａ地块

该地块位于骆驼山工业园片区，为定销房。出让面积24561㎡，容积率2.7-2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，挂牌起始价14552万元。

在规划建设要求上，在出让地块东南角设置12班幼儿园一所。另外值得注意的是待规划附图上的塔东路打通后，东区进出城又多了一条通道。

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