土拍预告 | 大战一触即发！北区2宗地块已遭11家房企围剿！

2020-04-08 点击评论

土拍大战一触即发！明天（4.09）下午要竞拍的两宗地块，丁万河B、C地块传来最新消息，截止到13时每个地块都已经有11家房企报名!

北区可能又要诞生新地王了，小编觉得北区的房价有点按不住了。

地块信息

2019-107号丁万河B地块位于中山北路东、三环北路南，住宅用地，出让面积30955.1㎡，最大容积率1.41，最大建筑面积43431.75㎡（商服用地规模占比10%），起价22520万元，起始楼面价5185元/㎡，住宅建筑高度≤27米。

其他：

B-2区只用于社区综合服务中心的建设，用地面积不小于5000平方米。

在出让地块西南侧，设置一处9班幼儿园。

2019-108号丁万河C地块位于中山北路东、三环北路南，住宅用地，出让面积30764㎡，最大容积率1.5，最大建筑面积46146㎡，起价25360万元，起始楼面价5496元/㎡，住宅建筑高度≤27米。

新台子板块仅有三盘在售

目前丁万河B、C地块所处的新台子板块还处于前期的开发阶段。我们已知的重点城建项目有地铁二号线、客运北站综合体、徐沛快速路等。

而在售的楼盘也只有三家，分别是中南中山府、德信未来之翼、万科中山都会！

中南中山府2、9、13、16#在售中，均价12441元/㎡，2、9、16#为洋房，层高12层，一梯两户，户型为129㎡。13#为18层小高层，一梯两户，两个单元，户型为129㎡，共计72套。

德信未来之翼位于中山路上，规划有商业街、社区服务中心、幼儿园的，周边规划有约20万方客运北站综合体，近邻地铁2号线。已经开启验资，临时展厅位置：徐州市鼓楼区君盛广场往北50米，得福楼隔壁。

万科中山都会临时展厅已开放，位于君盛广场。

最后：

小编发现，北区近几年的发展的确不错，各种利好的城建项目层出不穷，包括了景区、学校、医院、交通等等。目前东区地王，西区地王，南区地王的楼面价都已经纷纷过万，北区的第一宗过万地块会是丁万河的这两块地吗？

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