刚刚！新一期LPR出炉！徐州最新房贷利率公布！

2023-07-20 点击评论

刚刚！新一期LPR出炉！徐州最新房贷利率公布！

0516微房产 2023-07-20 15:26 发表于江苏

重磅！就在刚刚央行官宣最新一期LPR！

1年期LPR为3.55%，5年期LPR为4.2%，与上期持平，并无变化！

最新出炉

本月LPR维持不变

刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

此次公布的7月1年期LPR和5年期LPR，均与六月持平。

由于LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成，在7月17日MLF利率按兵不动的背景下，市场对本月LPR保持不变已有预期。

今年6月，LPR 时隔十个月迎来下调，1年期和5年期以上LPR均跟随政策利率下调10个基点。LPR的下调，有助于降低首套、刚需购房房贷成本，也有助于降低二套房月供利息支出，“降息”将提振楼市需求，利好房地产市场的复苏。

目前，徐州房贷利率依旧保持首套4.0%，二套4.8%的政策！

央行发声

存量房贷利率有望下调

虽然LPR与上月持平，但近期央行发布的楼市利好政策不断。就在上周五（7月14日），国新办新闻发布会中明确提及：支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

这一消息传出，对于那些高位站岗的人来说，真的是天大的好消息。那么，银行目前是什么情况？会降低存量房贷利率吗？据一股份行人士透露，目前银行业都在抓紧研究，争取尽快推出相关流程和方案。而且这样的方案并不会一刀切，各家银行会根据自身的情况而定。虽然暂时没有执行，但我以为未来可期。毕竟央行发言人的每一次发言，都是有目的性的，基本上可以看做是一个风向标。所以，接下来就是就等正式公告吧！一旦公告正式发出，各地银行就会跟进执行！

买房门槛降低

抄底正当时

7月份以来，徐州楼市就有2大重磅新政砸来，对于还没买房的朋友来讲，这可都是“真金实银”的优惠呀！

1、提取公积金付首付，降低买房门槛为减轻职工购买，新建商品住房前期资金压力，6月30日，徐州出台优化提取公积金支付购房款阶段性政策，支持职工购买新建商品住房提取公积金余额支付首付款。该政策自2023年7月1日起实施，实施期限为一年。也就是说7月1日起，支持职工购买新建商品住房，提取公积金余额支付首付款