刚刚！徐州又挂出3幅地，这个片区将添一个综合体！

2023-06-29 点击评论

这两天，徐州又挂出3幅地，其中一幅住宅用地，一幅安置房用地，一幅商务金融用地。位居东湖新城的住宅用地，起拍楼面地价4947元/㎡。徐州火车站板块子房山地铁站附近将新添一个综合体。三幅地块将于8月2日10点拍卖！

地块详情

2023-33东湖东部B-1地块

地块位置：彭祖大道南、徐贾快速西

出让面积：54297.5㎡

规划用途：住宅

容积率：2.0-2.2

限高：54米

起拍价：5.91亿

最高限价：6.79亿

起拍楼面价：4947元/㎡

上限楼面价：5684元/㎡

地块解析：地块位居东湖新城板块，地块附近有嘉登实验学校、东湖水街（在建）等配套。在售楼盘有两家，分别是美的云与湖（均价1.29万/㎡），东湖上璟（均价1.18万/㎡）。片区2022年拍出的5块地的成交楼面价在4531-5350元/㎡。

2、2023-28站东广场南地块

地块位置：淮海东路南、津浦东路东

出让面积：6886.1㎡

规划用途：商业

容积率：1.5

限高：24米

起拍价：2600万

地块解析：该地块位于徐州火车站板块，在地铁1号线子房山地铁站附近，主要建设商业、办公及相应的配套设施和市政设施。附近有两家楼盘，分别是佳泰雅园（价格1.5-1.78万/㎡）与纯新盘金为启宸。

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