徐州 | 新房成交量连续两周下跌 120㎡-130㎡改善户型成市场“香饽饽”

2023-05-16 点击评论

2023年5月8日-5月14日，徐州市区商品住宅成交均价环比下降1.16%，120-130㎡面积段为成交主力，商品住宅成交有所回落。

供需走势 上周徐州市区商品住宅新增供应2.27万㎡；成交2.97万㎡，环比下降33.41%；值得注意的是，近10周供应均值为4.35万㎡，成交均值为4.40万㎡。

均价走势 商品住宅成交均价15180元/㎡，环比下降1.16%，近10周平均成交均价为14617元/㎡；

区域供求量价 上周各区仅云龙区、经济开发区和铜山区有供应，供应面积最多的是铜山区，达0.99万㎡；成交面积最多的是云龙区，达0.76万㎡；各区域中成交均价最高达18834元/㎡，最低为11006元/㎡；

需求结构 成交主力面积段为120-130㎡户型，成交套数占全市成交套数的23.56%；

全市排行 招商万科山水间以成交金额0.29亿元位列金额榜榜首，周成交15套。成交金额top10中，云龙区项目和鼓楼区项目各占据3席。

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