天气升温，市场也逐渐火热了起来！
五一前几天，就已经有不少楼盘开始预热，陆续放出开盘加推、优惠政策、暖场活动等的信息。据小编的朋友圈不完全统计，就有20多个盘在五一期间开展大大小小的活动。当然，在这样一个黄金假期开发商们也绝对不会放过这个绝佳的好机会，看房的人多了，优惠的楼盘也多了，各出奇招！五一期间大批楼盘开展了优惠促销，总体上看，这一波优惠形式大致可以分为一口价、特价房、优惠折扣，成交送装修包、成交送家电，多家售楼处人气爆棚，经历了4月“低迷”的徐州楼市，也终于在5月见到了“曙光”！
1、万科中山都会丨臻境
万科中山都会丨臻境位于鼓楼新城，不远处是徐沛快速路，距离2号线客运北站地铁口约200米，是实打实的地铁房。南侧靠近北三环，贯通东西南北。
据悉，项目五一假期来访量150组客户左右，成交了12套房，还有一部分顾客属于老带新，回头客还是有的。目前中山都会丨臻境在售7、12、15#，建面108-120㎡，均价13500元/㎡。
2、招商万科山水间
招商万科山水间大学路板块核心位置，一旁有约680米长的滨河景观带、大丰壹方城、怡和广场、天誉综合体、金地综合体等配套。
据售楼员透露，假期后，来访量对比之前有所增加，每天都有3、40组客户到访，在假期期间，每天都有成交的客户。项目目前在售高层和洋房，建面约113㎡-130㎡，高层均价约1.45万/㎡，洋房均价约1.6万/㎡。
3、融创山水云龙
铜山区玉带大道的融创山水云龙，是热销市场里的黑马，主打新中式风格。项目周边有在建的小学、奥特莱斯、拉犁山隧道、规划中的s3号线等等。
从销售顾问提供的视频中可以看出，售楼处人气火爆，沙盘和接待区都坐满了人，她说，自假期以来每天都座无虚席，基本都是销售自己邀约过来的顾客，成交量稳定。项目目前1、2、3、4、5、11#低密多层在售，建面123-150㎡，毛坯均价1.87万/㎡，装修包2600元/㎡。
4、颐和源璟
颐和源璟位于徐州市泉山区，少华街小学南侧，矿山东路上，是人民广场商圈顶好的核芯位置，距离市中心商圈直线距离约2.1公里。作为老城区，项目附近各类配套资源齐全。
置业顾问表示，因为之前疫情很多看房买房的被耽误了，现在假期来访量也增加不少。而且最近刚刚加推了大平层，假期就已经有顾客定下了一套626万的房子。
目前1、2批次剩余少量房源在售，精装均价2.76万/㎡，建面148-182㎡。近日领到建面203㎡，34套房源销许，装修均价3万/㎡。
5、中海华樾
中海华樾，位于鼓楼区，这也是鼓楼区较为火爆的楼盘之一，该项目周边配套有徐矿集团总医院分院，拾屯幼儿园，在建中的大风歌城，三环快速路等等。刚开盘时，开发商就给出了8.5折的惊人优惠，所以开盘当天就有不少买房人定存。
销售人员表示，自从五一假期后来访人数就不断增加，基本都是意向较大的买房人，所以成交量较前一阵也好一些。目前推出5、7#楼，建面约111-122㎡，首开装修均价11600元/㎡。
经历种种困难，徐州楼市金三银四泡汤，终于在五一小长假点起一把火，打了一个漂亮的翻身仗。
膨胀了，红五月来势汹汹，势头正猛！趁着这波假期，楼市的热度明显有了回升，所以不少开发商酝酿涨价，开始收回折扣！位于新城区的晴翠四季，楼盘推出的优惠活动已经截止到5月4日24时。
晴翠四季7、8#剩余房源在售，7#总高26层，建面约136、159㎡；8#总高24层，建面约166㎡，毛坯均价19000元/㎡左右。位于新城区的水沐玖悦府放出五一最后一天认购优惠消息。水沐玖悦府已首开9#、13#楼，楼高18层，户型建筑面积约115㎡、129㎡、137㎡作品，均价17999元/㎡，目前还有房源在售。位于南区大学路板块的招商万科山水间，自5月5日起所有房源价格上调150元/㎡。据悉，据悉，招商万科山水间即将加推六批次滨水楼栋30、42#楼，位置更好，视野更佳，户型建面段约113㎡-141㎡。五一假期期间，位于经开区东湖板块的美的云与湖推出特惠房源，特惠房源12xxx起，首付仅13万起，建面约117㎡且带装修。
美的云与湖目前在售1、7、8#，总共均为18层，两梯两户，建面约106、117、128㎡，备案均价15915元/㎡。位于南区大学路板块的云龙湖峰荟，也宣布五一假期优惠截止至昨日。云龙湖峰荟在售22、23、24#，精装均价17700元/㎡。总高均为8层，建面约为130-144㎡。位于南区大学路板块的金地格林世界，五一期间来访超200组，认购超1800万，新推房源的优惠、家电礼包在5月5日全面收回。项目目前在售63#楼，总高14层，建筑面积约98㎡、108㎡，首付21万起步。位于淮海新城板块的美的工润云澜天境，在五一假期中推出置业四重礼、特价房源，单价12xxx元/㎡，优惠目前已经结束。项目目前在售已领取17、18、21、22#，均价13588元/㎡。此外，项目一二批次房源目前也均有房源剩余，小高层均价15000元/㎡左右，低密多层均价16500元/㎡左右。位于淮海新城板块的湖城大境，特惠房5月5日起已全面收回。湖城大境首批次还剩少量房源在售，毛坯均价13558元/㎡，总高18层，建面约115、132、142㎡。位于贾汪潘安湖板块的汇景君悦府，从五一开始推出五重购房大礼，到访、成交、推荐都享好礼，活动于5月8日结束。汇景·君悦府目前25#剩余房源在售，建面约95和106㎡，25#送15万装修包，均价8500元/㎡。预计下批加推16#，建面约95和106㎡。徐州市住房和城乡建设局网站发布《徐州市召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会议》，主要内容为以下五点：除此之外，据悉中国银行、民生银行和中信银行等，对无房且为首次贷款的客户，基本上都能做到2成首付，也是支持刚需住房需求。对于当前的徐州楼市而言，无疑是一个重磅利好消息。在利率方面，中国银行和中信银行相同，首套房利率5.2%，相比上个月都有所降低。而民生银行的首套房利率可以低至5.0%，照这个趋势看，徐州下个月的房贷利率说不定有望下调至4字头，利好买房人！降首付、首付两成、利率下调、涨价......暖风吹来，5月的楼市，应该是一个初夏，渐渐热了起来。有购房需求的买房人们可以趁着利好新政这样的节点入手心仪的房子。
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