刚刚，2023年4月徐州楼市销售排行榜TOP20正式出炉！
小阳春过后，楼市虽逐渐趋于平稳，但从整体的成交数据开看依旧亮眼，另外，建发和玺、万科昆吾、璞樾御珑湖等具有产品力的楼盘接连上榜，说明市场改善需求得到释放。
▶TOP1：和著湖山，4月份成交总额0.75亿；
▶TOP2：建发和玺，4月份成交总额0.69亿；
▶TOP3：万科昆吾，4月份成交总额0.6亿；
▶TOP4：璞樾御珑湖，4月份成交总额0.57亿；
▶TOP5：龙湖昕晖天鉅，4月份成交总额0.46亿；
1、4月房企流量金额排行榜：
据金刚石云数据统计，2023年4月徐州主城区房企流量销售排行榜，美的置业、万科企业、绿城中国持续霸榜top3。
1、美的置业以成交总额1.84亿元位列榜首；
2、万科企业成交总额1.72亿元排名第二；
3、绿城中国成交总额1.47亿元排名第三；
美的置业、万科企业深耕徐州多年，品牌认可度高，且市场份额占比高，近年成交一直居于前列，绿城多个项目共同发力稳居第三。
2、4月房企销售权益榜：
据金刚石云数据统计，2023年4月徐州主城区房企权益销售排行榜出炉：
1、万科企业以1.58亿元排名第一，市占率13.9%，主要为万科吾山、万科昆吾等高端改善项目网签带动；
2、美的置业以权益销售额0.88亿元排名第二，市占率7.8%，主要为和著湖山、溪语兰庭等项目网签带动；
3、新城控股以权益销售额0.80亿元位列第三，市占率6.5%，主要为贾汪吾悦广场、璞樾御龙湖等项目集中网签带动。
3、4月项目销售金额榜：
据金刚石云数据统计，2023年4月徐州主城区项目销售总额排行榜：
1、和著湖山以0.75亿元位居第一；
2、建发和玺以0.69亿元排名第二；
3、万科昆吾以0.6亿元成交额排名第三。
4月楼市在1~3月需求集中爆发后明显趋弱，成交量不及前三月均值的一半，各项目来访、认购均出现下滑，五一小长假期间各大房企加大优惠力度集中放量，冲刺业绩，5月市场将迎来一波回温。
下面一起看下2023年徐州楼市4月TOP3最新动态：
第一名：和著湖山，销售金额0.75亿，高居榜首。
和著湖山位于徐州市泉山区 和平路与韩山公园交会处（云龙湖北约600米），属于云龙湖板块，地理位置非常优越。项目由新希望联合美的（操盘）及绿城合作开发，定位为高端改善盘，由16栋小高层组成，总高15-17层，共计962户。
*项目效果图
目前，和著湖山在售部分楼栋，户型建面约125㎡、143㎡、152㎡、177㎡三室/四室房源，户型比较方正，房价为2.5-2.6万/㎡。
和著湖山项目所处片区为徐州核心区域，周边醇熟住宅区集聚，景观资源优越，各项配套齐全，生活氛围优越。项目所属的云龙湖板块与中心区相连，可互相共享配套，景观、医疗、交通及商业等各项资源。
*项目区位图
第二名：建发和玺，销售金额0.69亿，位居第二。
项目在售建面约128-175㎡房源，毛坯均价1.82万/㎡，据售楼员透露，项目剩余约200套房，目前在售高层128-175㎡，成交均价在1.85万/㎡-1.86万/㎡。
*项目实景图
据悉，项目共打造714套房源，主要分为高层和小高层。建发和玺是建发首入徐州项目，打造徐州新中式作品，主力户型建面约128-175㎡，具有标志性意义。
*项目户型图
建发和玺作为云龙区奥体板块高端改善楼盘的代表之一，项目地段优势明显，自带流量，市场热度较高。
建发和玺项目周围有徐州中心医院新城分院、徐州一中（紫金校区）、新元中学、青年路小学、商聚路小学、徐州奥体中心、美的广场、绿地缤纷城等等，各项配套比较齐全。
*项目区位图
第三名：万科昆吾，销售金额0.6亿元，位列第三。
万科昆吾位于新城区，项目由8位顶级大师倾力操刀，打造建面约170㎡—490㎡的大平层、大尺度户型，这种真正意义上的纯大平层产品在徐州非常罕见。
现在项目已经公开了实景示范区、吾·lounge会所、建面约196㎡和233㎡的实体样板间，颜值很高。
项目示范区设计了下沉式庭院、每处细节都值得考究。而会所则规划涵盖健身房、私教室、四点半学堂，以及瑜伽室、高尔夫球室、会客茶室等等
*项目实景图
目前项目在售1#3#5#，建面约193-235㎡的大平层，精装均价27000元/㎡。
*项目户型图
据了解，万科昆吾精装标准非常高，仅是厨房里的德国嘉格纳品牌的油烟机、燃气灶和洗碗机，市场价就超十几万，再加上客厅、卧室、卫浴等，价格不菲，不愧是豪宅。
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