徐州 | 市场成交远低于近10周均值周成交金额榜高价盘占比过半

2023-04-24 点击评论

2023年4月17日-4月23日，徐州市区商品住宅成交均价环比上涨0.15%，120-144㎡面积段为成交主力，商品住宅成交有所回落。

供需走势 上周徐州市商品住宅供求比2.42，其中商品住宅供应4.30万㎡，供应环比上涨34.80%；成交1.78万㎡，成交环比下降17.97%；值得注意的是，近10周供应均值为4.23万㎡，成交均值为5.79万㎡。

均价走势 商品住宅成交均价14377元/㎡，环比上涨0.15%，近10周平均成交均价为14467元/㎡；

区域供求量价 上周供应面积最多的是鼓楼区，达2.46万㎡；成交面积最多的是云龙区，达0.40万㎡；各区域中成交均价最高达19135元/㎡，最低为8177元/㎡；

需求结构 成交主力面积段为120-144㎡户型，成交套数占全市成交套数的51.08%；

全市排行 绿城诚园以成交金额0.24亿元位列金额榜榜首，周成交9套。成交金额top10中，云龙区项目占据3席。

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徐州 | 市场成交远低于近10周均值 周成交金额榜高价盘占比过半