徐州 | 商品住宅量跌价涨高价盘带动成交均价上涨超120%

2023-04-10 点击评论

2023年4月3日-4月9日，徐州市区商品住宅成交均价环比上涨120.39%，120-144㎡面积段为成交主力，商品住宅成交有所回落。

供需走势 上周徐州市商品住宅供求比0.81，其中商品住宅供应1.31万㎡，供应环比下降62.78%；成交1.62万㎡，成交环比下降73.49%；值得注意的是，近10周供应均值为3.79万㎡，成交均值为7.22万㎡。

均价走势 商品住宅成交均价15579元/㎡，环比上涨120.39%，近10周平均成交均价为14318元/㎡；

区域供求量价 上周仅经济开发区有供应，为1.31万㎡；成交面积最多的为云龙区，达0.40万㎡；各区域中成交均价最高达20383元/㎡，最低为9991元/㎡；

需求结构 成交主力面积段为120-144㎡户型，成交套数占全市成交套数的45.97%；

全市排行 和著湖山以成交金额0.39亿元位列金额榜榜首，周成交10套。成交金额top10中，云龙区项目占据5席。

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徐州 | 商品住宅量跌价涨 高价盘带动成交均价上涨超120%