数据见真章！徐州楼市谁是真正爆款，最终还是要以数据来说话。
刚刚2023年3月徐州销售排行榜TOP20结果出炉！
据克尔瑞数据统计，2023年3月徐州主城区项目销售总额排行榜，建发和玺（约6.03亿元），晴翠四季（约5.59亿元），招商万科山水间（约4.96亿元）摘得项目销售金额榜前三名。
▶TOP1：建发和玺（新城区），销售金额6.03亿元；
▶TOP2：晴翠四季（新城区），销售金额5.59亿元；
▶TOP3：招商万科山水间（铜山区），销售金额4.96亿元；
▶TOP4：万科翠湾中城（新城区），销售金额4.71亿元；
▶TOP5： 美全球购生活广场（鼓楼区），销售金额4.69亿元。
据克而瑞数据统计显示，2023年一季度徐州市区商品房市场新增供应56.71万㎡，同比下降30.54%；成交100.34万㎡，同比上涨30.32%；成交均价13975元/㎡，同比下降0.10%。
图源克而瑞徐州
从最新销售榜单来看，我们不难发现：
1、开发商内卷升级，中信建发、招商、万科等稳健房企的楼盘强势突围。
2、楼市进入竞品质时代，多家楼盘以洋房、精装、高层等产品力，实力征服买房人。
01
流量、权益、全口径数据出炉
一季度徐州房企销售榜单曝光
1、一季度徐州市区流量销售金额榜：
第一名是万科地产，销售金额约21.42亿！
在1-3月房企流量金额排行榜中，销售金额前3分别是：万科地产（销售金额21.42亿）、美的置业（销售金额12.91亿）、建发房产（销售金额6.03亿）。
此外其它进入20强的还有招商蛇口、绿城中国、金地商置等一线品牌房企。
2、一季度徐州市区全口径销售金额榜：
第一名是万科地产，销售金额约21.42亿！
在1-3月房企全口径销售金额排行榜中，销售金额前3分别是：万科地产（销售金额21.42亿）、美的置业（销售金额17.71亿）、绿城中国（销售金额11.52亿）。
3、一季度徐州市区权益销售金额榜：
第一名是万科地产，销售金额约14.93亿！
在1-3月房企权益销售金额排行榜中，销售金额前3分别是：万科地产（销售金额14.93亿）、美的置业（销售金额9.08亿）、建发房产（销售金额6.03亿）。
4、三大榜单数据总结，建发房产热销高居首位
从以上3个榜单可以看出，万科凭借万科翠湾中诚、万科吾山、万科昆吾、万科中山都会等项目的持续热销，位居一季度三大榜单第一名，实力雄厚。
同样，美的置业得益于美的新希望昆仑一品、美的云与湖、和著湖山等项目的持续畅销，占据三大榜单第二。
02
一季度楼盘销售排行榜曝光
第一名卖了6.03亿
信心比黄金更重要，回暖信号明显的房地产市场，喜报不断。
刚刚2023年一季度徐州市新房项目销售金额排行榜曝光，第一名狂卖6.03亿。
第一名：建发和玺，销售金额6.03亿，高居榜首。
近期动态：项目1#瞰景小高层热势加推，一天热销11套，再度掀起市场热潮！
项目在售建面约128-175㎡房源，毛坯均价1.82万/㎡，据售楼员透露，项目剩余约200套房，目前在售高层128-175㎡，成交均价在1.85万/㎡-1.86万/㎡。
△ 建发·和玺实景图
据悉，项目共打造714套房源，主要分为高层和小高层。建发和玺是建发首入徐州项目，打造徐州新中式作品，主力户型建面约128-175㎡，具有标志性意义。
建发和玺项目周围有徐州中心医院新城分院、徐州一中（紫金校区）、新元中学、青年路小学、商聚路小学、徐州奥体中心、美的广场、绿地缤纷城等等，各项配套比较齐全。
项目区位图
第二名：晴翠四季，销售金额5.59亿，位列第二。
新城区一中旁的晴翠四季，该项目2021年拿地，2022年开盘。去年下半年开始，晴翠四季以价换量，销售量猛增，2023年2月份，更是狂卖123套房。
项目效果图
据售楼员透露，项目总共剩了100来套库存，按照上个月的流速，可能一个多月就要清盘了。“我们现在还有一栋楼没推，目前在售的房子均价1.71万/㎡，基本都是顶底楼了，户型建面约136-166㎡。”
建面约136㎡
建面约159㎡
晴翠四季，主打一中旁大平层，项目周边配套比较齐全，500m内有徐州一中、一中南商业体、地铁5号线和6号线紫金路站。周边2000米内有奥体中心、淮海国际博览中心、缤纷城和花园街、徐州中心医院新城分院。
项目效果图
第三名：招商万科山水间，销售金额4.96亿元，列第三。
最新动态：项目位于铜山区大学路与珠江路交汇处，主要打造小高层和洋房，目前在售小高层，建面约113-141㎡，精装均价1.4万/㎡。
据了解，项目在售房源预计会在今年三季度交付，实打实的准现房。而且山水间早就公开了实景示范区、实体样板间、人行桥等，还提前运营会所。
招商万科山水间，位于城南大学路板块，周边有大丰壹方城、怡和广场、大学路实验学校、爱登高国际学校、济复医院、徐州市一院新院等配套。
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