0首付？0月供？开发商称是假消息！

2022-05-16 点击评论

最近推徐州某盘的“0首付、0月供”到底怎么回事？

原来是前期开发商会通过第三方借30万给购房者，这笔钱三年内还上即可，3年内开发商不收取利息，剩下的按照正常贷款政策付，也就相当于0首付、0利息。如果按照正常备案价买，同优惠后的价格买，有18万的差价，这个差价购房者可以选择从总价中减掉，也可以选择要这18万，这样的话，这18万可以用于还贷款，也就相当于0月供。

要提醒广大市民，一切优惠政策以售楼处发布的消息为准。

购房者需要注意的是，“0首付”并不等于首付为0。

一方面，开发商可能通过抬高房价，从银行贷出更多的钱，这笔差价也就是首付款，开发商和购房者签订的合同可能存在法律争议；

另一方面，定下房子后，开发商会要求买家在一定时间内付清首付，若买家在规定时间内无法付清首付，变构成违约，不仅要付违约金，有可能定金还会打水漂。

另外，0首付只是一时爽，后面的还贷压力山大，量力而行，如果没有能力还贷的话，小心会变成法拍房。

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0首付？0月供？开发商称是假消息！

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