重磅！徐州新城区这个村征地补偿方案出炉！

2021-03-01 点击评论

近日，新城区大韩村征地补偿标准出炉，货币补偿标准为7000元/㎡，产权调换的备选小区为奥都小区和茶庵小区。另外，从官宣资料可知，征收土地面积为21万方，未来将建设市康复医院新院！

值得注意的是在万科在2月初，以总价28.85亿，楼面价16109元/㎡拿下的昆仑大道北、故黄河西地块就在大韩村附近！

征收范围：

徐州中心医院新城分院以东、峨眉路以南、太行路以北，具体范围详见勘测定界图。

被征收房屋补偿与安置：

经评估论证，被征收合法非成套住宅房屋大韩村房屋房屋房地综评样板房评估价格7000元/㎡。在原房屋上扩建超过认定合法面积的建筑物部分，签约期内签订协议的给予材料回收费补助。补助标准：①砖泥混构房屋不超过260元/㎡；②简易棚不超过130元/㎡。被征收人可以选择货币补偿或产权调换。

1、货币补偿：被征收住宅房屋补偿价值按照评估机构出具的评估报告给予补偿。另给予被征收住宅房屋按照合法建筑面积评估价值（不含附属物补偿及政策性补偿和搬迁奖励）的10%补贴。部分合法面积选择定销房的，剩余合法面积仍可享受此项补贴。

2、产权调换：本项目产权调换商品房为云龙区奥都小区、茶庵小区定销商品房，为现房安置。云龙区奥都小区定销房高层优惠基准价格为7500元/㎡，高层市场基准价格为10600元/㎡，多层优惠基准价格为7700元/㎡，多层市场基准价格为10900元/㎡。茶庵小区定销商品房多层优惠基准价格为6500元/㎡，多层市场基准价格为8900元/㎡。

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