政企联动！被政府高度认可的这里，凭什么成为城市焦点！

徐州发展进程按下“快捷键”，各板块正在“更新迭代”，特别是产城融合发展的板块。

近年来，随着“东扩南进”的不断深入开展，处于“南进”中轴线上的大学路成为重点打造的板块，承接徐州主城向南发展的主轴线，延续老城心的一路繁华。伴随交通路网的全面建立、科创产业势能的挺进、多个“重量级”产业项目陆续入驻，人流量也越来越大，配套也就都跟着来了，大学路板块无疑成为新时代徐州发展的聚焦点，划定城市发展全新版图，焕新板块居住价值。

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一、五大硬核持续加磅大学路板块

“徐州硅谷”起航

政企联动 助力美的·天誉红盘基因

大学路板块再次传来重磅利好！徐州市科技创新谷与政府正式签约落地，政企联动标定价值新高地，占据大学路主轴，“徐州硅谷”已起航，政企共擎新时代风口已来！

未来，美的·天誉这里将成为难得一见的城市会客厅，并通过政企合作，以城市配套商的角色，助力城市发展，也为美好人居做出更优的提升。

美的·天誉学风氤氲

全龄教育资源汇聚 助力孩子卓越未来

2021年铜山为民办实事项目发布就涉及到了不少新建学校，其中就有新建北京路幼儿园、珠江路学校、大学路实验学校三期、建设楚河学校、四星级省重点高中标准建设的南山高中等项目。

此前区域内的中小学教育是短板，但随着近些年矿大附属实验学校、南师大附属大学路学校、江苏师大附属中学娇山湖中学等纷纷建成并投入使用，区域内学校越来越多，其中不少学校还是美的·天誉家门口的优质资源，学风氤氲。

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据悉未来区域内还将建成更多的幼儿园、小学以及初中，区域教育资源在持续加磅，这将大大提升区域教育水平，学校林立环伺，也让美的·天誉业主孩子上学更加便捷！

多维交通逐步完善

大学路快速化、地铁4号线有最新进展

近日，徐州地铁集团相关负责人，在接受电视台采访时表示，地铁4号线今年开建，开通时间将会在2026年。

项目位于徐州地铁4、6号线交汇站桥上站，紧邻板块未来的交通中心，贯穿全城。  

1月14日，徐州市交通运输局发布了《徐州市大学路快速化改造工程XZ-DXLKY标段可行性研究招标公告》。

其中提到：徐州市大学路快速化改造工程北起三环南路、南至汉王枢纽，快速化改造完成后，大学路可以无缝对接正在修建的三环南路，通达全城的时间将大大缩减，以后美的·天誉的业主出行将更加方便快捷！

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徐海学院搬迁

美的·天誉项目旁将迎来一所大学

根据规划公示：徐海学院新址位于铜山区大学路西侧、王小山南侧、铜山街道办事处汉沟村东部，占地面积1012.2亩，项目所在地东侧是大学路，距离美的·天誉项目较近，这样大学路上除了矿大外，将再迎一所大学入驻。

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铜山区文化中心

美的·天誉业主的必去打卡之地

铜山区文化中心项目，选址在大学路东、珠江路南，是徐州市重点工程，规划建筑面积约6.9万平方米，由文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施组成，建成投入使用后，将极大的满足美的·天誉业主日常生活，是周末休息必去的打卡之地！

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二、 抢占价值高地，美的·天誉傲视大学路板块

现在大学路板块都已经成为了徐州的“活”招牌，真羡慕，住在大学路的徐州人！

未来的大学路板块还远远不止于此,，更多的利好还在涌现，区域价值还在迸发........

“春江水暖鸭先知”，大学路板块的快速发展和未来无限潜力，让各大开发商抓住区域崛起前的风口，预见其价值所在与无限发展机会，纷纷布局。其中美的置业就早早嗅到区域利好，落址大学路上，汇聚56万方住宅、40万方商业、办公三大业态，打造百万方城市都会新蓝本，以五开五捷的火热姿态强势领跑 ，它就是美的·天誉！

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区域功能不断完善，各项政策利好加持，大学路板块发展已全面爆发，美的·天誉将获利最大，无论是自住还是投资美的·天誉都是你的不二选择！

三、美的·天誉高品质社区，打造板块标杆产品 迭代居住新体验

板块潜力、区位优势决定着美的·天誉未来的升值潜力，那么，项目自身内部实力则在激发着买房者想要拥有的冲动！

小编去售楼处亲自了解，发现了美的·天誉产品的整体规划和细节打磨，也是亮点满满——

在社区规划上，美的·天誉采用了徐州市面上独一无二的景观打造手法--樱悦家社区。将整个住宅地块切分为7个小地块，6块街坊+1座约1.4万方的城市公园。

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在满足社区业主生活拓展的同时，更是业主轻松社交的主场；JUMPIN活力场，樱花广场、樱悦家公园、赏樱餐厅等这些营造一个社区生活方式所该有的生活空间。

一个约14000㎡的樱悦家公园，一条约700米长30米宽的樱花大道， 一条约2KM健康慢行线，一个打造在公园里的“樱花堂”幼儿园，一座樱花广场.....

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美的·天誉的野心，不是止步于造好房子，他是在用服务，揭秘生活，不断探寻生活中的美好，悉数捧给尊贵的业主，给业主带来更多美好生活绝佳体验！

在户型设计上，打造建面约98-125㎡户型。全生命周期户型，满足不同结构家庭的需求，所有户型的最大优点是：大、宽、阔，更多使用率！

◎户型图

首先最基本的，户型整体格局方正，客厅、厨房、餐厅功能布局合理。

美的▪天誉创意展示间

主卧套房设计，带独立卫生间，干湿三区分离且配带飘窗，衣帽间，加大了私密生活空间。

同时，项目以品牌装修交付，配置智能门锁、智能窗帘、语音管家、一键报警、新风系统等全屋智慧家居系统，从原材到智能设备，以入微匠心承载层峰人士对理想生活的向往，为业主提供高品质的人居生活。

四、6个月狂揽27亿，揭秘美的·天誉热销背后的五大理由

美的·天誉五开五捷，购房者追捧的理由如下：

徐州市科技创新谷与政府正式签约落地，占据大学路主轴，政企联动标定价值新高地；新建学校补齐区域短板，项目周边名校林立。

项目周边有地铁4/6号线（规划）、徐州市一院、铜山万达广场、怡和广场、大丰壹方城商业，项目自身还规划了商业综合体，科技创新谷、楚河观景风光带....集聚丰富的产业、交通、医疗、教育、生态、商业等配套资源，宜居、宜业、宜商于一体，未来大学路板块潜力无限！

汇聚56万方住宅、40万方商业、办公三大业态，打造百万方城市都会新蓝本，更融入“国际开放社区”的产品内核，有区域内唯一的百万方开放式街区。

独一无二的景观打造手法--樱悦家社区，给业主打造轻松社交主场，全龄社区，给业主带来更多美好生活绝佳体验。

美的置业集团，全国上市房企26强，有实力房企做背书的实力。徐州深耕11载，赢得客户高度认可，强者无需多言，实力就是明证。而美的·天誉便是美的置业深耕徐州10载之后的实力匠筑迭代之作。

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五、2021迎新力作「星滨岸」新品即将登场  VIP火爆预约中

如此优秀的产品，怪不得美的·天誉「星滨岸」新品启动预约消息一出，就让等待许久的“忠粉们”坐不住了。

据了解美的·天誉「星滨岸」组团作品位于楚河风光带沿岸，紧邻700米樱花大道，极目远眺整个河岸天穹尽收眼底。在户型打造上，星滨岸组团作品建面约98-142㎡户型设计升级推新，更从公共空间、面积利用、私密空间等多维度的细化升级，给居住者更好的生活体验。

这个曾经让徐州楼市多次“沸腾”的现象级实力红盘，首开以十亿骄人成绩创造区域历史巅峰，到年终的五开五捷，多次斩获月度销售面积、销售额冠军，如今2021迎新力作「星滨岸」新品即将登场，火热态势依旧不减，势必又将引起一场抢房大战！

现场图

目前，美的·天誉新品力作「星滨岸」正在火热预约中，小编前往售楼处发现不少人都过来咨询预约，人来人往，场面十分火爆，感兴趣的购房者可以拨打项目电话0516-8058 8888 或前往美的·天誉樱花美学空间馆预约登记。

售楼处实景图

誉境新生 层峯共鸣

美的·天誉

建面约98-142㎡迎新力作

[星滨岸] VIP火爆预约中

VIP Line：0516-8058 8888

地址：徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处

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