土拍大战！南区宝藏地块今日出让！据说十来家开发商要抢

2020-08-06 点击评论

今天，铜山区将迎来一场“坦克级”的土拍！XT2020-36地块将于下午14时开卖！

该地块位置在嵩山路东、珠江路北，属于铜山区政府板块，起拍楼面价2727.5元/㎡。据说在地块挂出之后，就有数十家开发商来到现场进行了考察，可见大家对该地块的重视程度！

截至到8月5日14：20

该地块已有3笔报价

需要注意的是这块地的东侧是中骏云景台和中梁首府，目前这两个小区已经销售完毕，今明两年就要开始上房了！

XT2020-36地块地块信息

徐州铜山XT2020-36住宅用地，位于嵩山路东、珠江路北，住宅用地，占地面积142721.3㎡，容积率2.2，住宅限高54米，总建筑面积313986.86㎡，地块起始价85640万元，起始楼面价2727.5元/㎡。

地块主要要求：

1.建筑限高≤54m。
2.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
3.本宗地块外东南角配建一处不小于12班的幼儿园，用地面积6501.7㎡，与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成验收合格后无偿移交给铜山区政府）。

从地图上可以看到，这块地紧邻楚河，景观资源有优势！与中梁首府是一路之隔。并且周边楼盘较多，生活气息浓郁，环境宜居，各方面配套都还不错！

附近地价最高的就是铜山区的前任地王楚河金茂府了，当时的成交楼面价7036.23元/㎡！房产君感觉以现在的楼市行情来看XT2020-36住宅想要超过这个价格还是不难的！

毕竟招商在珠江路拿下的XT2020-34地块的楼面价都要6579元/㎡，相对于那里，这里的配套更成熟，景观更好，还有地铁和学校，居住起来会更加舒适！

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