就在刚刚，2023年徐州第二批次集中土拍结果出炉！
此次土拍共计出让2幅宅地，分别是鼓楼区2023-8号苏堤北路A地块、云龙区2023-10号新元大道西C地块！出让总建面6.05万㎡，揽金5.74亿。
值得一提的是，2023-8号苏堤北路A地块，开拍前就已经有了5笔报价，开拍15分钟，成功触顶摇号，许久不见的开发商抢地场景，再度上演！
2023年徐州第二批次土拍看点一览
1、2023-8号苏堤北路A地块，竞拍期间场面非常激烈，数家地产企业参与竞拍，经过21轮的竞价，竞拍15分钟触顶摇号，达到最高楼面限价8914元/㎡，成交总价1.54亿，溢价率15%！待明日摇号确定最终竞得者。2、2023-10号新元大道西C地块，底价成交，被徐州市产城发展集团有限公司拿下，成交楼面地价9739.1元/㎡；3、从土拍情况来看，徐州本轮土拍热度有所回升，核心板块高质素地块受追捧。
2023年徐州第二批次出让地块信息一览
1、2023-8号苏堤北路A地块
竞得房企：触顶成交待摇号（5月26日上午摇号）地块位置：铜沛路北、永业世纪花园西出让面积：13289.7平方米（19.9346亩）出让年限：70年容积率：1.11≤R≤1.30绿地率：30%≤L建筑密度：JM≤28%限高（米）：H≤36竞得总价：15400万元
竞得楼面价：8914元/㎡
拿地要求：地块溢价率不高于15%，总价不超过1.54亿元，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。
除满足地块自身配建的社区用房以外，乙方需另建设计容建筑面积不低于500㎡的社区用房，须与住宅同步规划设计、同步竣工交付，建成后无偿移交鼓楼区政府。
规划条件：
地块评价：
地块靠近陇海铁路，周边有苏堤路小学、第二十二中学、苏宁广场、金地商都等。目前周边有2大楼盘在售，绿城诚园精装均价1.8-1.9万/㎡、天辰精装均价2.5万/㎡。
2、2023-10号新元大道西C地块
竞得房企：徐州市产城发展集团有限公司
地块位置：新元大道西，新安路北
出让面积：19649平方米（29.4735亩）
出让年限：70年
容积率：2≤R≤2.2
绿地率：35%≤L
建筑密度：JM≤22.70%
限高（米）：H≤20
竞得总价：42100万元
竞得 楼面价：9739.1元/㎡
拿地要求：
地块溢价率不高于15%，总价不超过4.84亿元，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。
规划条件：
地块评价：
地块靠近主干道新元大道，周边有徐州工程学院、美的广场、大龙湖景区、地铁2号线新元大道站、镜泊路九年一贯制学校、太行路小学等。
目前周边在售楼盘居多，有美的新希望昆仑一品、万科昆吾、万科翠湾中城、水沐玖悦府等，在售均价在1.6-2.7万/㎡左右。
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