【周报】江苏省发文，支持刚性和改善性住房需求！徐州纯新盘即将首开......

2023-08-15 点击评论

1、江苏省重磅发文，支持刚需和改善住宅需求！

近日，江苏省发改委会发布关于公开征求《关于促进全省经济持续回升向好助力高质量发展继续走在前列的若干政策措施》（征求意见稿）意见的公告，多项政策更是和徐州息息相关！

新出台的省级文件，明确了”支持刚性和改善性住房需求”“拟全省 (南京、苏州市区除外) 全面取消落户限制”的政策方向，进一步为经济持续回升向好，提供强有力支撑!

2、新房市场

①湖东道·云玺

新城区湖东道·云玺，项目洋房组团最后48套房领到销许，建面约155-188㎡，均价1.88万/㎡，正在加推，据售楼员透露，现在已经卖得差不多了！目前项目在售4层真叠墅，建面约255-295㎡，毛坯单价1.9万/㎡起。

② 万科翠湾中城

新城区万科翠湾中城，领到17#销许，建面约115㎡、125㎡，现在就能买，精装备案均价1.91万/㎡。目前该项目已经公开了实景示范区、实体样板间、泛会所等配套，品质看得见。

③ 湖东道·君邑

8月11日，新城区大龙湖叠墅盘湖东道·君邑新领1084#、1087#、109188#、1092#四栋楼销售许可，建面约256-296㎡，4层叠墅单价1.9万/㎡起，备案总价517-712万。

④ 金为启宸

8月11日，纯新盘金为启宸新领1#、5#、8#三栋楼预售证，即将首开！项目主要打造10-18层的小高层、洋房产品，主力户型做到了116㎡三室两厅、143㎡四室两厅、136㎡三室两厅、193㎡五室两厅，满足刚改和改善群里需求，总价由高到低，迎合周边居住人群。

1、徐州铜山区，位列位列百强！

近日，“2023赛迪百强区”发布，徐州铜山区榜上有名，位列第83位！据了解，榜单延续“双门槛”评价原则，即地区生产总值>800亿元、一般公共预算收入>20亿元，采用23个指标建构的城区高质量发展评价指标体系，从经济实力、增长动力、内生支撑、区域能级和共享发展5个方面进行综合评价。

2、徐州杏山子街坊中心规划曝光！

近日，徐州杏山子街坊中心项目规划设计方案公示通告出炉，方案还进行了一些调整，主要调整内容如下：1、优化建筑高度，取消原方案 2#办公楼；2、地上建筑面积由约3.55万方调整为2.16万方，容积率由3.0调整为1.72；3、减少地库开挖深度，由两层调整为一层；4、优化建筑立面效果及内部功能布局。项目位于泉山区兴盛路以南、菁英路以东。建设酒店、农贸市场、商业等，其中商业用地（H地块）7273.15方，农贸市场用地（J地块）4566.45方。

据徐州发布报道，项目将在2016年完成主体建设，后续由于规划问题，施工暂时搁置。此次修改后规划重新发布，也将意味着项目距离建设完成不远了。

3、徐州地铁4号线首座车站封顶！

8月12日，徐州地铁4号线，泰山路车站正式封顶！这也是地铁4号线第一座封顶的车站。据了解，地铁4号线一期工程起自桥上村站，沿大学路-三环南路-规划中央活力区-汉源大道-长安大道-宝莲寺路-蟠桃山路敷设，终点位于驮蓝山路站，全线长约26.2千米，设站19座，其中8座换乘站，是目前已开工项目中投资规模最大，在建里程最长的一条线路。

4、徐州地铁3号线二期全线顺利洞通！

8月8日，徐州地铁3号线二期工程盾构区间，实现双线胜利贯通。徐州地铁3号线二期工程全线线路总长约6.5km，共设6座车站、1座换乘车站。开通运营后，将大大加强徐州市老城区与徐州经济技术开发区的联系，对改善和满足沿线人民出行需求、促进徐州经开区发展、拓展城市东西向空间、打造“轨道上的徐州都市圈”具有重要意义。

5、金龙湖小学东校区最近进展！

金龙湖小学东校区东至鸿达路、南至翠湖路、西至振兴大道、北至中央大道，占地51.57亩，总建筑面积32988㎡，总投资1.35亿元，设计规模为11轨，66个班，建成后能够容纳2970名学生。目前，室内桌椅家具陆续进场，预计8月中旬安装完成，正在进行第二次环境监测。

6、凤凰山小学最新进展！

凤凰山小学位于和平东路北侧、高新路西侧、徐海路南侧，占地约50亩，总建筑面积23398㎡，总投资约8460万元，设计规模为6轨，36个班，建成后能够容纳1620名学生。

目前，室外管网埋设完成，道路硬化完成，体育跑道正在施工，预计8月中旬完成。

7、潍宿高铁建设项目距离开建又进一步！

8月8日《新建潍坊至宿迁高速铁路环境影响评价第二次信息公告》进行公示，这标志着潍宿高铁建设项目初步设计的又一前置要件取得重大进展，离潍宿高铁开工建设更近一步。

线路起自山东省潍坊市，向南经日照、临沂市，江苏省徐州市至宿迁市，线路全长398.296公里，同步建设本线至青岛连接线108.781公里。设计速度350公里/小时，建设工期4.5年。

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