购房新政
新房市场
徐州市一周城建消息
1、取消首房首贷！徐州正式放宽组合贷！
据悉，近期下发的《关于优化房地产营商环境 促进房地产市场平稳健康发展的通知》的通知中涉及公积金的部分内容”已执行。
新政中涉及公积金的一大要点：优化住房公积金组合贷款政策，取消首房首贷申请条件，凡符合办理徐州市住房公积金贷款条件的职工，均可申请公积金和商业银行组合贷款。
2、新房市场
① 东湖上璟
4月4日，位于东湖板块的东湖上璟领取15#号楼预售证，共119套房源，建面约110㎡、134㎡两种户型，均价约1.2万/㎡！
② 大华梧桐院
4月4日，贾汪的大华梧桐院领取37#、50#、53#、65#四栋楼预售证，户型建筑面积约134-215㎡户型，共计73套房源，毛坯均价约1.2万/㎡！
③ 金地格林世界
格林世界主要打造高层产品。据悉项目预计本月底加推72套房，建面约88㎡、108㎡，毛坯均价1.1万/㎡。
该项目自带金地广场商业体，目前周边有大丰壹方城、市一院、大学路实验学校、在建的地铁4号线和6号线。
*金地广场效果图
④ 美高云栖
该项目位于地铁2号线李沃站地铁口，是TOD项目，容积率1.5，打造的是7-9层的洋房，共16栋楼504套房，精装交付，未来将由绿城物业服务。
据悉，项目预计本月开盘推出首批洋房，建面约113-140㎡，目前正在报批价格，预计这两天出价格，另外，该项目还是准现房，目前楼栋已经封顶，预计明年上半年交付 。
*项目效果图
⑤ 溪语兰庭
该项目位于鼓楼区沈孟路与徐运新河东路交叉口，主要打造小高层和洋房。
据悉，项目预计近期加推洋房4#5#，共54套房，建面约125㎡、133㎡，成交单价1.42万/㎡-1.47万/㎡，是准现房。
*项目效果图
⑥ 龙湖昕晖天鉅
项目位于淮海新城，项目主要打造高层和小高层，园区配建仪式中庭、活力功能区、休闲区、龙小湖全龄活动空间。
据悉，项目预计将于本月推出最后一栋楼，共44套房，建面约143㎡，精装1.6万/㎡。
*项目区位图
⑦ 建发和玺
建发和玺位于新城区一中旁，主要打造高层和小高层，园区内打造四水归堂、中央水景等新中式景观。
据售楼员透露，项目预计近期推出5号楼，都是小高层，共60套房，建面约128㎡，均价在2万/㎡左右。
*项目实景图
1、全国榜单！徐州再度列为二线城市！
3月底，知名国际品牌研究与咨询机构GYbrand公布了《2023年中国城市100强排名》。徐州进入全国百强城市，位列第45名，迈入“二线城市”行列。
该榜单主要评估依据是品牌价值，从经济实力、质量建设、商业资源、文化体验、居住生活、发展潜力等六大指标进行综合评价，最终发布2023中国城市排名100强名单。
3月31日，市长王剑锋主持召开市政府第17次常务会议，研究城市轨道交通线网规划（2020-2035年）等事项。会议研究并原则同意城市轨道交通线网规划（2020-2035年）。
据《徐州市城市轨道交通线网规划 》（2020-2035）明确的方案，徐州轨道交通为“8+6”，徐州将建设8条轨道交通普线、6条市域线，总共14条线路，共计574.8公里。
3、北区万科公交首末站，即将建设！
刚刚，徐州自然资源和规划局网站公布《万科公交首末站建设项目用地预审与选址意见书》，计划在鼓楼区九里山东路北侧、江山路西侧建设公交首末站，占地0.5公顷，总建筑面积889.16平方米。
4、徐州将新添一条高速公路，连接三省城镇圈！近日，萧县人民政府发布，S02徐州至商丘高速公路宿州段工程，社会稳定风险评估信息公开及意见征求。一条新的高速公路就要到来，徐州→宿州→商丘，更“近”一步！
项目效果图
5、徐州主城区第二条绿道要来了！
徐州主城区首条绿道——和平路绿道3月下旬开工后，徐州主城区第二条绿道——郭庄路绿道提升完善工程将于本周四开工。
项目位于徐州市云龙区郭庄路，项目性质是城市绿廊贯通工程，具体设计范围西起三环东路，东至汉源大道，全程约4.3公里，作为云龙区城市绿道网的重要组成部分，它串联了城市中心景区——徐州汉文化景区。
郭庄路绿道效果图
6、贯通！封顶！地铁6号线最新进展来了！近日，徐州地铁发布最新消息，备受市民关注的徐州地铁6号线，又传来最新的施工进展！3月30日，07标市政府站-紫金路站区间左线正式始发；3月31日，09标奥体中心北站-京沪高铁西站区间右线顺利贯通、12标汪庄车辆段项目综合楼顺利封顶；4月2日，05标新城区客运站至丽水路站盾构区间右线顺利始发。
07标市政府站-紫金路站区间左线正式始发
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