【周报】徐州楼市再出新政，利好买房人！这些楼盘最新动态曝光~

2023-01-16 点击评论

购房新政

新房市场

徐州市一周城建消息

1、购房新政

① 徐州购房补贴政策延期了！

原定在去年底截止的徐州买房，政府给补贴1%的政策，就在近日，徐州再发通知：要延长到今年年底了！

关于市区家庭购买新建普通商品住宅补贴1%政策，原实施时间为2022年7月18日至2022年12月31日，现将有效期延期至2023年3月31日，补贴资金结算时间延期至2023年5月25日。

② 徐州公积金新政！近日，徐州公积金再出新政，政策执行至2023年3月31日！

徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。市区（含铜山区）缴存职工在住房公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。

放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合我市住房公积金贷款办理条件的职工，均可以申请住房公积金贷款和商业贷款组合贷款。

扩大住房公积金组合贷款业务受理范围，在淮海经济区十城互认互贷基础上，江苏省内其他城市缴存职工（户籍地为徐州）在我市购买自住住房的，凡符合条件的均可以申请住房公积金组合贷款。

2、新房动态

① 万科昆吾

万科昆吾于1月14日公开实景示范区，预计首开3#、5#号楼，户型面积196㎡、235㎡，验资金额高达500万。

项目效果图

② 蓝城春风溪语

蓝城春风溪语已经公开了示范区，新领7栋楼的销许，户型110-170㎡，共88套房源，备案均价1.47万/㎡，预计春节后首开。

项目效果图

③ 晴翠四季晴翠四季新领2#的销许，预计近期开盘，户型面积为166㎡，共40套房源，目前在售建面约136㎡-159㎡房源，毛坯均价1.73万/㎡，升级装修包2600元/㎡。

项目效果图
1、投资超187亿！铜山高新区41个项目集中开工！

1月9日，铜山高新区2023年重大产业项目集中开工。本次集中开工项目共41个，总投资384.5亿元，其中2023年计划投资187.8亿元，项目科技含量高、竞争优势强、发展前景广。

据徐州高新区发布，喜来登酒店入驻徐州高新区签约仪式成功举行，徐州云谷投资发展有限公司和万豪国际集团签订全权委托管理合同。项目位于大学路，从2018年开始基建，预计将于2023年7月正式营业。

图源网络

2、徐州地铁5号线获发改委批复！

省发改委批复徐州地铁5号线一期工程可行性研究报告，一期将设车站20座！

地铁5号线起自鼓楼区北三环与平山北路交叉口处的徐矿城站，沿平山路、二环西路、湖北路、和平路、民祥园路、中央活力区规划路、峨眉路等敷设，止于云龙区汉源大道与峨眉路交叉口处的奥体中心南站，均为地下线。

3、徐州地铁有望延伸至沛县！

近期，沛县公布了《沛县国土空间总体规划（2021-2035年）草案》。其中明确，沛县计划构建多层次轨道交通网络，包括规划新增徐菏高铁、徐济城际、丰枣城际、实施徐菏铁路电气化改造、对接徐州轻轨S3号线、完善疏港铁路支线。从规划图来看，该线路为城市轨道S3号线，其线路从徐州铜山区黄集、何桥一直通到沛县敬安镇，设置站点敬安站，地点在杨楼村东北角S322徐丰公路一侧。

4、彭祖大道快速路主线日前顺利完工！

彭祖大道快速路由“地面+地道+高架”组成，起点位于大龙湖南侧，终点位于新元大道东侧，全长5740米，建设总投资约18.7亿元，主要由三座地道、两座高架桥和部分路基组成，两侧设置非机动车道和人行道，沿线配置交通照明及相关交通安全管理设施，路下敷设雨水、污水及其他市政公用管道。

据悉，彭祖快速路的顺利完工，将成为徐州市快速路网规划“两环十二射一连”快速路系统结构柱环线和射线的重要组成部分，满足沿线会议、会展、奥体中心、东站枢纽等大型公建交通快速集散的需求，缓解交通压力，促进新城片区发展，对“建设产业强市、打造区域中心”具有十分重要的意义。

图源网络

5、徐州妇幼保健院将扩建、新建！

在1月3日举办的铜山区两会上，提到了铜山妇幼保健院新院的建设规划。

项目位于铜山区三堡街道四堡村，将原计划方舱医院改建为铜山区妇幼保健院新院。主要包括门诊楼、病房楼、医技楼等土建工程、装饰工程、给排水、污水处理、电力、消防、道路等公用、附属设施建设及添置相关设备。

除了建设铜山妇幼分院，就在12月27日，徐州日报发布了对云龙区委书记进行的一则专访，内容提到，市妇幼保健院也将进行扩建，具体的扩建信息还未公布。徐州市妇幼保健院位于和平路46号，是一所集医疗、保健、教学、科研于一体，徐州医科大学附属的三级甲等妇幼保健院。医院占地面积16368㎡，建筑面积4.4万㎡。随着徐州妇幼保健院的扩大，对徐州市民来说，也是一大利好。

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