政策速递
新房市场
徐州市一周城建消息
1、政策速递
① 2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况！
12月15日，国家统计局发布了最新一期的全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。徐州新房下降、二手房继续上涨！
新房方面，11月徐州新建商品住宅销售价格环比10月继续跌，跌幅0.5%，同比去年11月跌幅约1.1%。二手房方面，连续两个月上涨，环比上涨0.2%，涨幅在70个大中城市中排第四位！
② 新政落地！淮海经济区10城互认互贷！
近期，淮海经济区十城共同签署了《淮海经济区住房公积金业务异地办理合作协议》。根据协议，本届联席会闭幕之日起一年内，淮海经济区各城市要完成的七项主要工作如下：
这也就意味着，以后市民跨区域使用住房公积金，将更加方便，更加节省费用，使淮海经济区10城内的缴存职工享受更多的政策红利。
这将实现淮海经济区十城真正意义上的互认互贷，为淮海十市之间的人口跨地区流动、就业及购房提供更多的政策优惠和资金支持。
2、新房动态
①保利云上
12月12日，保利云上领取8#楼预售证，共计64套房源，此次推出建面约105㎡、108㎡两种户型，目前建面约105㎡-142㎡户型在售中！
② 美的新希望昆仑一品
12月16日，美的新希望昆仑一品领取9#楼预售证，共计36套房源，主推建面约175㎡户型，目前建面约108-173㎡热销中！
③ 万科吾山
万科吾山12月17日开盘加推二批次房源，全明大下叠产品首次面市，毛坯均价2.38万/㎡，加推3、5、20#，叠墅建面约166-206㎡、下叠建面约260-377㎡、合院建面约304-350㎡、墅区洋房建面约151㎡。
④ 中海华樾
12月16日，中海华樾，领到6#销许，加推时间待定。目前3、7、10#楼正在火爆热销中，建面约111-122㎡，毛坯1.05万/㎡起。
⑤ 金为翠微朗庭
金为翠微朗庭，新领6、7#楼的销许，加推时间待定。目前在售建面约108㎡、118㎡房源，毛坯价12000多元/㎡。
⑥ 美高云栖
徐州新彭美高在2020年拿下的丁万河南、中山北路东地块，楼面价1939元/㎡。根据规划，这个楼盘共规划16栋7-9F低密纯洋房，共计504户。根据相关工作人员介绍，售楼处预计年初左右公开。
近日，江苏省第二批省级旅游休闲街区名单公示，其中徐州市鼓楼区彭城壹号旅游休闲街区，上榜第二批省级旅游休闲街区名单。
加上在去年公布的首批省级旅游休闲街区名单中，徐州市云龙区回龙窝·快哉亭历史文化街区、徐州市贾汪区墨上集民俗文化街区成功上榜。目前为止，徐州共有3个地方被列为省级旅游休闲街区。
图源网络
2、总投资1.5亿！徐州二环北路将延长！
近日，徐州公共资源交易平台上发布了关于淮海国际陆港综合货运枢纽与京台高速公路连接线，二环北路西延工程道路施工的招标计划表。
从公告中可以看出，项目起于故黄河旅游路与一期终点顺接，向西跨越故黄河后折向西南，终于新老310国道交叉处，路线全长1.532km，包含一座桥梁。道路等级为一级公路与城市主干路相结合，设计速度60km/h，红线宽度60m，总投资1.5亿。据悉，项目将于将于2023年完工，今年桥梁主体完工。
近日，云龙区全民健身中心工程大楼主体已完工，并通过验收。
全民健身中心地上共计3层，建筑面积9950.37平方米，包含舞蹈室、健身房、乒乓球馆、游泳馆、羽毛球馆等11间体育活动室，还有室外篮球场、室外网球场，室外11人制足球场等3块室外球类运动场。这将是徐州市主城区首家独立的全民健身中心，也是区级最大的全民健身中心。
效果图
4、云龙区云飞小学最新进展！
2022年市城建重点工程——云龙区云飞小学建设也按时序进行，目前该项目地上建筑已基本完成，同时正在加快室外附属配套和一些建筑铺装的建设，计划近期进行竣工验收，争取年底前交付使用。
据介绍，云飞小学建筑面积2.5万平方米，办学规模8轨48个班，建成后，将进一步补齐城区基础教育设施短板，增加优质教育资源供给，满足学生就近入学需求。
项目效果图
5、地铁6号线一期工程新进展！
12月12日下午，伴随着代号为“启航号”的中铁690号盾构机刀盘缓缓出洞，继11月21日左线贯通后，由中铁隧道局集团承建的徐州地铁6号线一期工程4标段商聚路西站—塘坊村站右线区间顺利贯通，成为徐州地铁6号线第二个双线贯通的区间。
图源网络
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