十一假期前夕,高层连续定调,在商贷利率、公积金利率以及卖房换房个税上,进一步宽松,也被人们称为“国庆大礼包”,很多业内都将这次解读为“一次信号强烈的救市”。
更重磅的是,几天后就已经有城市率先执行!首套房贷利率最低可以做到3.7%!
近日,广东一地官宣:商贷利率低至3.7%,房贷利息成本进一步降低,买房人的月供压力进一步下降!
清远日报10月1日凌晨发文,已从清远人行获悉,2022年10月1日至12月31日,清远将阶段性调整首套房贷利率下限,由现行的最低“LPR-20BP”,调整为最低“LPR-60BP”!
按照9月20日央行公布的最新一期报价,5年期以上LPR为4.3%,即清远首套房贷利率最低可至3.7%。
此外,广东省部分地市,实施阶段性调整首套房商业性个人住房贷款利率下限,其中:
江门、云浮、湛江取消利率下限;
清远利率下限调整为LPR减60BP;
江阳利率下限调整为LPR减40BP。
调整后首套房商业性个人住房贷款利率可低至3.7%。
这一信贷决议的出台,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。
对于市场而言,房贷利率的进一步下探,能够更好地支持刚需性住房需求,有利于促进刚需群体交易,促进房地产市场平稳健康发展。
对于购房者而言,房贷利率的进一步下探,降低了个人信贷成本,能有效降低置业成本。