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【周报】徐州3家银行,首套房首付下调至2成!首套房最低房贷利率5.45%

2022-03-14 点击 评论

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  • 徐州3家银行,首套房首付下调至2成!

  • 徐州市一周城建消息

  • 徐州2022首批集中供地即将开拍

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1、新房利率

徐州贷款买房,首付比例降了!据了解,前徐州好几家银行,首套房首次贷款,最低首付可以做到2成。

中国银行:首套房+首次贷款,银行可以做到首付2成,“这个要求贷款人在本地和外地,都没有房产没有贷款。”

建设银行:针对优质的首房首贷客户,可以做到2成首付,“要工作好、流水比较好”,目前二套房最低首付3成。

工商银行:首房首贷可以做到首付2成贷款买房,“只要流水收入够,对贷款人工作没有什么强制要求。”

光大银行:据房贷经理透露,目前首次贷款首付2成的政策,还没下来,正在申请中。不过现在二套房,最低首付可以做到3成。

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除此之外,徐州大部分银行额度充足,大概1个礼拜左右就能下款,房贷利率下调,首套房最低房贷利率5.45%。

  • 中国银行:首套房贷款利率5.6%,二套房贷款利率5.9%;

  • 建设银行:首套房贷款利率5.6%,二套房贷款利率5.8%;

  • 工商银行:首套房贷款利率5.5%-5.6%,二套房贷款利率5.7%-5.8%;

  • 光大银行:首套房贷款利率5.45%,二套房贷款利率5.65%;

2、土拍动态

3月16日,徐州2022年首批集中供地将迎来出让,其中新城区、泉山区、鼓楼区、铜山区均有地块出让,市区共7宗地!


①2021-64号丨翠屏山B地块 

翠屏山B地块位于云龙区高铁板块,翠屏山西路东、长山西路西,紧邻汉源大道,地理优势明显。容积率1.91,建筑面积99461.2㎡,为住宅用地。该地块楼面限价10999元/㎡,最高毛坯限价19000元/㎡。

该地块商业上靠近云龙万达商圈,周边有宜家、万科新淮中心、迪卡侬等;北侧就是地铁1号线和地铁4号线(在建)换乘站乔家湖站,交通便捷。

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②2021-89号地块丨太行路北B地块

位于新城区的2021-89号的太行路北B地块,位于翠湾中城和水沐玖悦府之间,新城区偏东的位置,容积率2.8,建筑面积157179.96㎡,为住宅用地。该地块最高楼面地价限价11000元/㎡;毛坯房价被限在19000元/㎡!

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③2021-92号丨卧牛A-8-2地块 

卧牛A-8-2地块位于新淮海西路和杏山子大道交汇处,容积率2.0,起拍楼面地价5912.1元/㎡ ,楼面地价限价:6800元/㎡ ,最高毛坯限价1.4万元/㎡。

项目位置优势明显,南侧的新淮海西路直达市中心,靠近地铁1号线杏山子站;在商业医疗方面,周边有火花农贸市场、城西社区卫生服务中心等。

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④2022-18号丨沈孟大道北B地块

位于鼓楼高新区的殷庄路西沈孟大道北B地块,容积率1.2,起拍价9600万元,起始楼面价5329元/㎡,上限价格10900万元,上限楼面价6050元/㎡,上限毛坯房价13300元/㎡。未来会是一个三环内低密住宅小区!

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⑤2022-20号丨南阎窝二期地块

南阎窝二期地块位于鼓楼区铜沛路南、祥云路西,离市中心约3公里。起拍楼面地价6481元/㎡,楼面地价限价:7900元/㎡,上线毛坯房价1.62万元/㎡。

该地块靠近二环北路、二环西路、地铁1号线,交通便利。周边还有儿童医院、市二院、科技实验小学等。

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⑥XT2022-8丨长兴路地块二

处于铜山区的XT2022-8号长兴路地块二,地块位于长兴路西侧、陇海路北侧,就在万科新都会的东侧,上限毛坯房价13000元/㎡,
该地块靠近北京路,地铁6号线一期、3号线途经周边;附近学校资源丰厚,有铜山中学、北京路小学,同时靠近铜山万达广场,购物方便。

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⑦XT2022-3号丨郑集镇商业街北侧B地块

郑集镇商业路北侧B地块位于徐州西北侧,建筑面积为18630㎡,容积率为2.2,绿地率35%。起拍楼面地价:1366元/㎡,楼面地价限价:1507元/㎡,上限毛坯房价7680元/㎡。

该地块位于徐州西北侧,地理位置略偏。附近有郑集实验小学、铜山区第二人民医院、253省道等。


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1. 徐州新增5个,旅游景点!

近日,江苏省文化和旅游厅公布,2022年江苏省重点文化和旅游产业项目名单,徐州5个项目入选!其中,第十三届中国(徐州)国际园林博览会主展园、徐州龟山云创文旅小镇科普馆、徐州方特乐园、丰县凤城民族文化风情园,入选竣工项目!


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2.云龙湖,有新景点了!

经过一年多的精心打造,3月2日,云龙湖景区生态展厅正式建成并对外开放。云龙湖景区充分利用现有资源,在景区鹤鸣洲上设立“云龙湖景区生态展厅”,展厅内共分为鸟类、鱼类、水生植物3大区域,对景区水生动植物进行展览。据了解,目前景区内监测发现的鸟类达100余种、鱼类30余种,水生植物20余种。

未来云龙湖景区生态展厅还将作为活动开展场所,面向大众开放,在一年一度的“爱鸟周”“放鱼节”中发挥阵地作用,让更多的市民在活动了解景区生态环境建设,提升市民环境保护意识。
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3.近1.3亿!徐州西区这所中学即将开建!

3月11日,徐州自然资源和规划局公布徐州市尚贤实验学校新建校区项目(初中部)建设项目用地预审与选址意见书。

目前,小学已经基本建设完成。根据之前消息,徐州尚贤实验学校北至铜沛路,南至黄河南路,东至书香华府小区,共计60个班,是个九年一贯制学校。计划总投资1.285亿元,建设年限2022-2023年,2022年形象进度基础施工。

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4.徐州杉杉奥特莱斯购物广场,有新进展!

该项目占地约149亩,商业区设计为地上二层,地下一层,总建筑面积10万平方米,总投资15亿元。项目建成后,可容纳国内外知名品牌店铺200余家,辐射徐州以及淮海经济区周边地区。

目前项目A区和B区的地上结构施工正进行中,其他各区也已进入一层施工阶段。项目结构封顶力争在4月底完工,并争取在8月交付业主进行装修。

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5.彭城广场,最新进展! 

已经很久没有露面的彭城广场,下图最新进展显示,主体结构已经建的差不多了!

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