上周，陶楼山东侧B地块，被弘阳摘得，成交楼面价8719元/㎡。
昨天，该片区再迎土拍，陶楼山东侧A地块正式开拍，块位于经开区荆山路南、陶楼山东，起始总价2.373亿，起拍楼面地价约3914.26元/㎡，最终，金辉以5.313亿元竞得2020-59号陶楼山东侧A地块，成交楼面价8764元/㎡，溢价率123.89%。
01.
时隔一周经开区迎新地王
金辉摘得陶楼山东侧A地块
优质地块，土拍依旧那么火！
昨天，陶楼山东侧A地块开拍前已经有12笔报价，网传有保利、万科、美的、金辉、招商、金地、银城、泽信、弘阳、禹州、金科等房企参与竞拍。
土拍按下启动键，报价一路飙升。
开拍5分钟之内，多笔千万加价，值得一提的是第24笔报价，直接加价5000万元，将楼面价飚至5679元/ ㎡。土拍进行到第11分钟，溢价率超过100%，楼面价翻倍，在第110轮报价时，楼面价飚至8731元/㎡，超过陶楼山东侧B地块，成为经开区新地王！最终，经历112轮报价高溢价成交，成交楼面价8764元/㎡。
02.
地块详情
地块详情：
地块名称：陶楼山东侧A地块
地块位置：荆山路南、陶楼山东
出让面积：26358.48㎡
规划用途：住宅用地
容积率：2.0≤R≤2.3
出让年限：住宅70年
限高：54米
起拍楼面价：3914.26元/㎡
建设规划要求：
地块建设内容为住宅及相应的居住配套设施和市政设施，其在建筑要求方面，多为常规要求。
地块亮点：
地块与陶楼山东侧B地块一样，享有一样的配套。
1.临近地铁3号线二期驮蓝山站，后期4号线一期也在驮蓝山站换乘，双地铁加持。
2.在地块2公里之内有开发区中学附属小学，徐州市开发区中学长安路校区，徐州市幼儿高等师范专科学校，徐州市开发区中学等多所学校。
3.医疗及景区配套也不差，周边有徐州仁慈医院，煤机医院，金山桥卫生服务中心以及未来将建设的经开区中心医院等；地块北侧有驮蓝山汉文化遗址公园，南侧有宝莲寺，景观资源丰富。
下个月初，陶楼山东侧C地跨将要上架拍卖，未来片区将有一大批住宅上市，片区崛起势不可挡。
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