徐州鼓北一纯新盘规划公示！5栋住宅共306户！

2020-04-20 点击评论

4月18日，徐州市自然资源和规划局发布了徐州鼓楼区2019-109号徐运新河东C地块建设项目规划公示。

【主要经济技术指标】

用地面积：14206.9平方米

总建筑面积： 50989.02平方米

计容建筑面积：36937.94平方米

容积率： 2.6

建筑密度： 20%

绿地率： 35%

规划住宅：5栋共306户

【总平面图】

今日，金科新地块——2019-109号徐运新河东C地块，案名曝光，定为金科博翠府。

2019-109号徐运新河东C地块于2月12日被金科以总价1.58亿元竞得，楼面价4277.44元/㎡，溢价率47.66%！

该地块位于徐运新河东、沈孟大道北，出让土地面积14206.9㎡，为住宅用地。挂牌起始总价为10700万元，起始楼面价2897元/㎡。容积率2-2.6，建筑密度≤20，绿化率不低于35%。

主要建设要求：

竞得人须在签订《出让合同》后 1 年内开工，3 年内全部竣工验收。

竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作他用。

公共配套设施建设要求：

从该地块位置来看，该项目位于主城区北区，周边在售楼盘众多，待上市的新地块也不少。

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