突发！已证实！7月1日起徐州房贷利率上调，楼市或迎拐点！

2023-06-19 点击评论

今天早上，一则突如其来的“徐州将从7月1日起执行房贷利率LPR-20BP”的消息刷爆了小编的朋友圈！

房贷利率调整滋事重大，可谓牵一发而动全身。

据悉，中国人民银行、恒丰银行等多家银行确认了“从7月1日起，徐州地区恢复执行个人住房首套房LPR-20BP的利率下限”的消息。

徐州首套房房贷利率从3.8%上调到4.1%，大概是个什么概念呢？

我们以贷款100万元按揭年限30年，等额本息还款为例：

按目前首套房利率3.8%计算，每月需要还款4659.57元，支付利息总额约为67.74万元；以房贷利率4.1%计算，每月还款金额为4831.98元，支付利息总额约为73.95万元；折合月供增加172元，30年利息总额增加6.21万元。

乍一眼看似乎提升的幅度并不非常夸张，然而恰巧是这种温水煮青蛙调控的凶险之处，有过航海经验的船长深有体会，最凶险的暗潮往往在冰层之下。

市场真正的拐点往往来得悄无声息。

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