刚刚,2023年5月徐州楼市销售排行榜TOP20正式出炉!
根据金刚石数据统计,2023年5月徐州主城区项目销售总额排行榜:颐和源璟、晴翠四季、建发和玺、招商万科山水间、天卿荣获榜单前五名。
▶TOP1:颐和源璟,5月份成交总额1.18亿;
▶TOP2:晴翠四季,5月份成交总额1.00亿;
▶TOP3:建发和玺,5月份成交总额0.76亿;
▶TOP4:招商万科山水间,5月份成交总额0.72亿;
▶TOP5:天卿,5月份成交总额0.70亿;
2023年5月徐州主城区项目销售总额排行榜,颐和源璟凭借1.18亿的销售数据直冲榜一,脱颖而出。晴翠四季以1.0亿元排名第二;建发和玺以0.76亿元成交额排名第三。
1、5月房企流量金额排行榜:
据金刚石云数据统计,2023年5月徐州主城区房企流量销售排行榜,万科企业、美的置业、绿城中国持续霸榜top3。
其中万科企业以成交总额2.89亿元位列榜首,美的置业成交总额2.47亿元排名第二,绿城中国成交总额1.77亿元排名第三,TOP10门槛回升至0.99亿元。
美的置业、万科企业深耕徐州多年,品牌认可度高,且市场份额占比高,近年成交一直居于前列,绿城多个项目共同发力稳居第三。
2、5月房企销售权益榜:
据金刚石云数据统计,2023年5月徐州主城区房企权益销售排行榜:
1、万科企业以2.26亿元排名第一,市占率10.3%,主要为万科吾山、万科昆吾等高端改善项目网签带动;
2、颐居建设以权益销售额1.29亿元排名第二,市占率5.9%,主要为高价项目颐和源璟集中网签带动;
3、美的置业以权益销售额1.20亿元位列第三,市占率5.5%,主要为美的云与湖、和著湖山等项目集中网签带动。
3、5月项目销售金额榜:
据金刚石云数据统计,2023年5月徐州主城区项目销售总额排行榜,
1、颐和源璟以1.18亿元位居第一;
2、晴翠四季以1.0亿元排名第二;
3、建发和玺以0.76亿元成交额排名第三。
5月楼市在小长假和房企以价换量的加持下,成交量有所回升,但成效一般,各项目来访、认购仍处于低位徘徊,短期内较难改观,预计在6月年中冲刺下,房企以价换量加快资金回笼,市场将迎来一波回温。
下面一起看下2023年徐州楼市5月TOP3最新动态:
1、颐和源璟以1.18亿元位居第一;
颐和源璟位于泉山区市中心板块,靠近少华街小学。首批房源预计今年就能交付,建面122-205㎡,目前6、11、16#在售,11#为1个单元17层,建面约204㎡,6#、16#,建面约148㎡;目前带装修均价2.76万/㎡。
*颐和源璟效果图
颐和源璟整体规划22栋精装高层,层高12-17层,社区内打造约300米的景观轴、8大主题园境、2大中心景观。
项目作为徐州市中心板块的改善项目,于社区主入口的生活美学馆负一层,精心打造了一个建面约1300㎡无界·会所,以多维度的延伸,赋予业主更丰富多彩的生活体验。会所内有一处长度约25米的镜面泳池,内部还配备接待厅、更衣室、洗浴室、洗手间、强淋区、消毒池。泳池上层星空顶和无炫光设计,让泳池更有高级感。
*颐和源璟实景图
2、晴翠四季以1.0亿元排名第二;
晴翠四季位于新城区核心地段,周边2000米内有奥体中心、淮海国际博览中心、缤纷城和花园街、徐州中心医院新城分院,吃喝玩乐学配套一应俱全。项目由国企华发+卓越+国企长投联合打造,晴翠四季整个社区仅8栋高层住宅,户型建面约136㎡、159㎡、166㎡大三室四室。
目前主售2、3号楼,整盘剩余不到110套房源,精装均价约1.82万/㎡。主力在售159-162㎡房源,136㎡还有少量房源,卖一套少一套。
*效果图
项目拥有超宽楼间距,最高可达约80米,整体打造了酒店式入户大堂,社区内部也有约2000㎡的中心花园,绿化率高达接近约37%,圈层纯粹。此外,项目还代建一所15班幼儿园和5班托幼所。
*效果图
3、建发和玺以0.76亿元成交额排名第三。
建发和玺是建发首入徐州项目,打造徐州新中式作品,主力户型建面约128-175㎡,具有标志性意义。项目共打造714套房源,主要分为高层和小高层。
据悉,项目剩余约70套房,目前在售建面约128-175㎡房源,成交价在1.6万-2.1万/㎡。
*项目实景图
建发和玺作为云龙区奥体板块高端改善楼盘的代表之一,项目地段优势明显,自带流量,市场热度较高。
建发和玺项目周围有徐州中心医院新城分院、徐州一中(紫金校区)、新元中学、青年路小学、商聚路小学、徐州奥体中心、美的广场、绿地缤纷城等等,各项配套比较齐全。
*项目区位图