现下,土拍重回“价高者得”的时代,取消限价,给市场传递积极信号,未来也将拉动片区价值,进而影响房价。当然,这需要时间传导。回头看现在的徐州二手房市场,还是一片“凄凉”,降价仍是主流。据安居客统计,目前,徐州11月二手房均价 9295 元/m²,环比上月下跌 0.64% ↓,同比去年同期下跌10.84% ↓。
其中云龙区排名第一:11月二手房均价13592元/m²,环比上月下跌1.05%;
其次泉山区:11月二手房均价 11736元/m²,环比上月下跌0.37%;鼓楼区::11月二手房均价10446元/m²,环比上月下跌0.2%;铜山区:11月二手房均价 10305元/m²,环比上月下跌0.01%。
云龙11月二手房均价 13529元/m²
环比上月下跌1.05%↓
同比去年同期上涨0.39%↓
鼓楼区11二手房均价 10446 元/m²
环比上月下跌 0.2% ↓
同比去年同期下跌 3.63% ↓
泉山区9月二手房均价 11736元/m²
环比上月下跌 0.37% ↓
同比去年同期下跌0.77↓
新城区
铜山区11月二手房均价 10305元/m²
环比上月下跌 0.01% ↓
同比去年同期下跌 4.42% ↓
经开区
以上数据,来源于安居客挂牌价,统计时间:2023年11月8日-11月9日,数据或有变动,仅供参考。