下一个“上海虹桥”会在徐州的这里？

2020-02-23 点击评论

提起上海虹桥，大多数人都知道那是一块名副其实的“世界级枢纽”。自2007年大虹桥规划起步伊始，短短十年时间的发展速度，虹桥就赶上了普通城市半个世纪才能达到的水平。如今千亿规划已基本落地，世界级交通枢纽投入使用，虹桥枢纽日均旅客超过110万人次，全年旅客总量超过4亿人次。（相关数据来源于网络资料整理得出，仅供参考）

而虹桥新城商务区现入驻的企业已经超过3000家，约600家世界500强企业强势进驻；已建成的商办项目体量已经超过500万平方米，加上后续再规划商办项目体量，区域商办体量将超过1000万平方如同纽约的曼哈顿，伦敦的金丝雀码头，上海重心在逐渐西移，大虹桥已经成为名副其实的“宇宙中心”。（数据资料来源：《上海2035规划》）

放眼世界，城市因交通枢纽而繁华的例子不胜枚举。不仅上海虹桥，还有日本-新干线名古屋、美国-圣荷西、南京-高铁南站。而在徐州，高铁东站带来的不仅是交通上的便利，同样还完善该区域的城市功能，加快形成高铁经济圈，吸引周边人口导入，促使周边人流与经济向中心城市聚集，对区域的带动作用将更加明显，也带给徐州对话世界的机遇。

因地处苏鲁豫皖四省交界，徐州从古至今皆是交通要道，如今陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，高铁徐州东站成为京沪高铁七大中心高铁枢纽站之一，是徐州铁路枢纽的重要组成部分。随着2011年徐州高铁东站正式投入使用，区域米字形枢纽网络的形成，省际1小时交通圈，北京上海3小时交通圈，覆盖4亿人，一个全新的繁华交通枢纽正在形成。（相关数据来源于网络资料整理得出，仅供参考）

而目前，徐州东站扩建工程即将竣工，该工程建成后将形成东、西两站房格局，比现有面积大3倍，集高铁、地铁、长途客运、常规公交、出租、社会车辆多种方式于一体，实现多种交通形式"零换乘"。除了扩建中的徐州东站，徐州境内，还有观音机场站、邳州东站（在建中）、新沂南站（在建中）、睢宁站4个高铁站即将通车，构建以徐州东站为中心的淮海交通圈正在形成。（信息来源：徐州市自然资源和规划局）

随着徐州城市向东的格局不断拉大，在高铁的作用下徐州东高铁新城重磅崛起，以高铁枢纽为核心，规划至徐海路，南至昆仑大道，西至振兴大道——故黄河，东至高新路——徐贾快速路，规划面积约31.67平方公里，其规划借鉴雄安新区、新加坡、苏州工业园区等先进理念，将打造“一纵两横、两核四极、七大板块、十脉廊网、枝状放射”的规划结构，未来以产业为核心，布局城市功能用地，立足生活服务、生产服务，升华凝练新服务要素，将产业发展与高铁交通枢纽优势有机结合，通过吸收科技、人才继而为产业发展提供不竭动力，以高铁新城产业发展辐射外延，促进徐州东乃至徐州全域的产业发展升级。（信息来源：徐州市自然资源和规划局）

交通拉近了距离，产业推动经济，从发展前景看，依靠高铁站的先天优势，徐州城东未来依旧值得期待，尤其是在“高铁新城”规划确立之后，城市新的增长极正在冉冉升起。而对于房地产最直接的影响就是房价与地价，在高铁站未兴建之前，东部片区房价五千左右，且无人问津，如今房价飙升过万，且接近全部售罄，甚至无房可买的地步；在近期凤凰山智慧产业集聚区的土拍大战中，大牌房企接连以高价拿地，板块内综合楼面价已高达5522元/㎡，打破了片区楼面价天花板，一时成为各大网媒的头版头条。（信息来源：徐州市自然资源和规划局）

城东格局，远见者早已洞悉。作为一家具备战略眼光的房企，这一次，中南置地与恒通集团一起将各自的择址之道与匠作之心发挥的淋漓尽致，擎划【中南恒通·和平府】。择址和平路与高新路交汇处，毗邻万达、月星环球港、高铁、宜家城东四大商圈，丰盛繁华触手可得，同时凤凰山、九山（规划中）及邱山（规划中）三大城市山体公园相伴左右。（信息来源：徐州市自然资源和规划局）

社区景观规划打破传统硬性的封闭隔离方式，以景观中轴为骨，规划迎宾景亭、宅间客厅、架空会所、邻里中心等十大宅间院落。创新规划TED健康社区，构建全龄段宜居生活空间，静享繁华与自然浑然一体的生活节奏。通过全方位考量的人居需求，秉承匠心精工的严苛标准，打造六大生活系统，数十项人性化装修细节，重塑徐州当代都会生活封面。

本项目推广名为“中南恒通·和平府”；开发公司为：“徐州璟悦房地产开发有限公司”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2020年2月29日前的信息，敬请留意最新资料。

交通配套信息来源于《徐州市城市轨道交通方案》，市政配套信息来源于《徐州自然资源和规划局》，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

大中小打印我要评论关闭

下一个“上海虹桥”会在徐州的这里？

热文排行

热门楼盘