年前再拍新地，东湖建设不停，新城东热势无法忽视

2020-01-10 点击评论

发展不因年味止步，只因新城东热度更盛

年味儿渐浓，大街小巷张灯结彩筹备过年。然而徐州的土地市场并没因过年而放缓，2020年第一宗住宅用地（即凤凰山集聚区5号、6号）竞拍将于1月22日敲响，依旧从大热的东区开始。

还记得2019年底那次引发159轮加价的神地块吗？同样出自东区东湖板块——凤凰山集聚区，和平路东延线辐射半径内。凤凰山集聚区3号和4号地块，成交楼面价分别为4601.41元/㎡，和4605.8元/㎡，不断突破新高。而今年5、6号地块，预计将再破新高，或赶超前者，以东湖为圆心的新城东地块被不断加码，发展势能逐日突显。

众望待湖开，备受瞩目的东湖工程马不停蹄

开发商们蜂拥而至，置业者们蓄势待发，有关东湖的利好更是马不停蹄。近日，徐州经济技术开发区管理委员会网站挂出一则新闻消息：“1050”城建重点工程持续擦靓园区新貌。根据新闻内容得知，高铁生态商务区东湖改造提升项目已于去年上半年提前完成了湖体扩容及水系贯通，计划今年春季进行景观绿化施工。翻译过来就是，“喜大普奔！我们心心念念的东湖离湖光倾城指日可待了！”

新城东之光，何止东湖？

对于大部分置业者来讲，购房的行为都属后知后觉，很难捕捉到适合买入的时机和信号，在此简单梳理下有关新城东的相关利好。2019年上半年，徐州医科大学新校区选址、徐州医药高等职业学校新校区共建都在东湖新城区域内。嘉治剑桥公学10月正式落定，双线地铁（2号线、7号线规划）与高铁东站一道，不断刷新东区乃至整体的“徐州速度”，为区域和城市发展带来新的模式和机遇。

从观望到紧俏，华润置地的远见正被飞速验证

凤凰山片区地块的不断挂牌出让，预示着高铁新城新一轮的开发已经启动。华润置地以不凡远见于首批抢占东湖一线点位，以九里top系产品公元九里致敬这片热土，相信徐州公元九里的业主无疑是东湖最大的赢家，目前该片区可选房源十分稀缺，公元九里紧急加供房源。面对其他拿地价更高、资源与品牌力尚待评估的局面，实力雄厚且占据东湖正席的公元九里，成为近乎唯一的选项。新城东势能再也无法忽视，及早入手坐享沸腾红利。