这几天，全徐州的购房者，都有点按捺不住。 一是，距离2020年还有19天，徐州真正的“触底”货量越来越少，最低买房门槛将面临再次上升的风险。 二是，大学路板块再次成为焦点，投资15个亿打造的园林式医院——徐州市第一人民医院正式运营。可以预见，这是一次板块与板块间的白热化竞争，无疑拔高了大学路板块未来的预期。 图丨徐州“硅谷”两列山脉之间 摊开大学路板块的地图，你会发现，核心位置、价格低于1.3W元/㎡的楼盘几乎没有。 如果我跟你说，大学路板块还有备案价约10500元/㎡（首开价格），还在徐州城市新中芯的核心区位，并且叠加了TOP品牌+地铁+公园+教育+商业+文化，购买还享惊喜优惠，是不是有种不可思议的穿越感？ 中骏·汇景城首次开盘现场 就是位于大学路与珠江路交汇处的中骏·汇景城。那个逆市热销、首开遭疯抢的“红盘”。有的客户从10月下旬首开后，捧着人民币足足守了两个月... 二次加推 今日开售 中骏·汇景城热销神话继续 NO.1丨壹 今日，中骏·汇景城迎来二次加推，15#、16#、26#景观楼王已领预售，共计390套房源。 中骏·汇景城今日火爆现场 1、本次加推的390套房源，预约人数达到2倍以上，最受市场欢迎的建筑面积约117㎡房源在开售前就已全部落位，而市场认可度较高的建筑面积约97㎡三室功能型房源目前也仅余少量； 2、据现场购房者透露：“开发商年底冲刺，目前二推房源性价比超高”。庄主友情提醒：有购房意向的还是尽快前往售楼处预定，错过再无！ 为什么这么受欢迎？ 带着这样的疑问，庄主来到了现场一探究竟。 实景图丨今日中骏·汇景城停车场 地产界的“工科博士” 2年9城剑指千亿 NO.2丨贰 买房第一要素“品牌”，不能有丝毫的含糊。 中骏，中国房地产39强。作为我国最早入围该榜单的企业之一，被行业送之以雅号“工科博士”，低调稳重、苦心钻研、学术气息浓厚，32载进入30多个城市。 中骏布战略局图 就在2017年，中骏提出了3年迈入千亿级房企的目标。2018年，中骏一举拿下徐州铜山区两宗地块，也是集团剑指千亿目标的重要一步。 说到“千亿房企”，现在的的“千亿房企”，只是规模上破了千亿，但产品力“普通”，中骏则是靠着苦心钻研的产品力领跑全行业。 究其原因，中骏的择址和产品逻辑，一向是非核心地段不著，非高端品质不著，非城市封面不著。 中骏·徐州丨坐庄城南 骏耀淮海 如今回过头来看，中骏在徐州的几个项目中骏·云景台、中骏&沪彭·金水湾、中骏·柏景湾于2019年在徐州斩获了超40亿的销售额，布局精妙并紧跟城市发展节奏，眼光之稳准狠，令人叹服。 徐州城市新中芯 淮海经济区的第二颗“心脏” NO.3丨叁 将中骏推上“神坛”的关键力量，离不开“徐州的城市新中芯”。 历经近20年大建设，徐州从“一个中心”走向“多个中心”，虽只有一字之差，却让徐州打破了主城区范畴，实现了城市布局，城市中心也发生更迭。如此一来，徐州的城市新中芯——大学路板块，成为淮海经济区的第二颗“心脏”。 为什么这么说？ 全市4大发展平台“一城一院一谷一区”，中骏·汇景城所在的大学路板块就占了一半！配套已经无可挑剔，甚至超过其他任何板块！ 正如罗振宇所说：“人要活在趋势当中”，买房更是如此”。 徐州科技创新谷规划范围 规划中的地铁4号线 实景图丨徐州市第一人民医院 云龙湖、佛手山公园实景图丨龙腰山公园效果图 云龙湖、娇山湖、泉山森林公园、佛手山公园、龙腰山公园、楚河等景区环绕。 凤凰文化广场效果图丨大丰壹方城实景图 商业：怡和广场、大丰壹方城一期二期、凤凰文化广场 效果图丨铜山文化中心 徐州铜山文化中心，由文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施组成。 效果图丨大学路实验学校（南师大附校） 实景图丨中国矿业大学 教育资源是大学路板块最大的优势，依靠徐州最好的大学——中国矿业大学，还有矿大附中、南师大附属徐州大学路实验学校、科技谷小学（江苏师大附属小学）等目前均已运营，还有爱登堡国际学校即将入驻。 图标注丨大学路徐宿快速路 目前徐州第一条城际公交 徐宿快速公交已经通车 徐州快速路网“2环11射”，大学路快速路即为“11射”之一，并列入了今后两年的城建重点工程。 拉犁山隧道示意图丨在建中 而经过大学路板块的湘江路，规划为徐州中环快速路的一部分。其中湘江西路的拉犁山隧道正在建设中。 示意图丨中山南路下穿湖东路隧道 中山南路下穿湖东路隧道也列入了规划，建成后，从大学路一路向北，将快速直达市中心，大大拉近了大学路与市中心的时空距离。 大学路公交首末站 另中骏·汇景城在项目旁建了一个约1.6万方的主题公园，方便业主日常休闲娱乐。 “景观楼王”15、16、26#楼 错过再无 NO.4丨肆 中骏·汇景城是“景”字系迭代升级产品，以健康舒适为出发点，打造理想人居。 实景拍摄丨中骏·汇景城售楼处 此次加推的15#、16#、26#楼，还没开卖，就已迅速成为各大买房群中的“高亮”话题。主要原因有三个： 实景图丨中骏·汇景城沙盘 1、三栋楼均位于整个小区的“楼王”位置。不仅楼间距超大，享有浓翳蓊郁的中央景观，南向更是齐整的洋房组团，放眼望去全无遮挡，视野超级棒。 2、三栋高层中有两栋24F、一栋25F。据悉，汇景城一楼的公共入户门厅是精装修挑高设计，今后是业主们共享的“生活会所”。 3、这是板块内，性价比超高、又备受关注的一批高层。据悉，汇景城15#、16#、26#楼建筑面积约97㎡三室两厅两卫、建筑面积约107㎡三室两厅两卫、建筑面积约117㎡三室两厅两卫户型是目前板块内仅有的在售产品，无类似。 2019年徐州大学路板块去化周期一览表 盘点一下大学路板块去化周期就能明白，目前该板块房源在陆续清盘，几乎无存量，在售项目以洋房为主，最高均价更是突破1.3万/㎡+，最近新拍地块也是洋房地块。对比之下，中骏·汇景城的性价比一目了然。 建筑面积约97㎡强功能户型 抢不到的爆款 NO.5丨伍 其实这款户型早已“声名大躁”，在首次开盘就已十分火爆，是众人争相咨询的对象。此次加推的15#、16#、26#楼均带有建筑面积约97㎡的“经典”户型。 中骏·汇景城D-1户型 建筑面积约97㎡中间套，做到三室两厅两卫的格局，目前徐州市场上相对较少。三开间朝南，约9.6米超宽采光面和高配双卫，不仅做到了全明，而且动静分离。除了U型厨房、餐客连厅，南向卧室和客厅均带阳台，后期可打通，主卧带飘窗，整体功能性非常强。 中骏·汇景城C户型 而建筑面积约107㎡边户，做到了全明边套三房的刚改布局，主卧套房设计，飘窗、衣帽间、卫生间一应俱全。每天在阳光明媚的早上醒来，都是一种期盼的惬意。朝北的房间，根据主人不同的喜好和需求，可做书房，或者儿童房。 不断做“加法” 品质生活和贴心物业更有保障 NO.6丨陆 而小区内部环境，以及未来的日常生活，也同样让人期待。 中骏·汇景城打造了7大乐活天地。童顽汇、融乐汇、志趣汇、运动汇等7大活动区，满足各年龄段需求。此外，社区里还打造了约830米的夜航跑道，运动就在家门口，安全无忧。 效果图丨中骏·汇景城 仅供参考 中骏·汇景城物业服务拥有国家一级资质，24小时人性化服务，坚持守护业主的幸福时光。 （示意图） 这将是中骏·汇景城业主的居住舒适度、以及未来在二手房市场上溢价的最有力保障。 凡事提前他人一步 离成功才更近一步 中骏是这样 买房更是如此 此次加推的15#、16#、26#楼 建筑面积约97㎡、约107㎡、约117㎡ 强功能性产品 是你入驻大学路板块的绝佳机会！ 如果你想了解更多关于中骏汇景城的信息 可拨打0516-6755 5888 或扫码关注中骏汇景城公众号
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