北京3宗地揽金97.8亿元融创多出9000万竞得大兴黄村地块

2019-10-17 来源：中国网地产点击评论

中国网地产讯 10月15日北京成功出让3宗住宅用地，总出让面积18.88万平方米，总起始价84.3亿元，总成交价97.8亿元。

其中，大兴区旧宫镇住宅地块由电建+京能以44.3亿元竞得，楼面价54715元/㎡，溢价率34.24%。通州区马驹桥镇住宅地块由金融街+首开+通投以底价33.2亿元摘得，楼面价49990元/㎡，溢价率0。大兴区黄村镇宗住宅地块由融创+南京市政以20.3亿元竞得，楼面价42672元/㎡，溢价率12.15%。

据悉，在今日土地竞拍中，当裁判第三次落锤裁定融创+南京市政联合体以19.4亿元竞得大兴黄村地块时，金茂同时间举牌。而后经过长时间商讨，双方决定重新进行竞拍，最终融创追加9000万以20.3亿元竞得该地块。

北京市大兴区地铁亦庄线旧宫东站2号地项目DX05-0102-6003、6004、6005地块交易编号为京土整储挂（兴）[2019]026号，位于大兴区旧宫镇，东至高压走廊，南至旧宫地区十七号路，西至旧宫地区十七号路，北至旧宫北路。建设用地面积56722.421㎡，规划建筑面积124449㎡，用地性质为R2居住用地及A334基础教育用地及S1城市道路用地。起始价为33亿元，保证金6.6亿元。

根据出让文件，宗地中商品住房销售均价不超过54715元/㎡，且最高销售单价不得超过60186元/㎡。

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北京市通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块交易文件编号京土整储挂（通）[2019]027号，位于通州区马驹桥镇，东至环景西一路道路红线，南至景盛南二街道路红线，西至环景西二路道路红线，北至景盛中街道路红线。建设用地面积73240.633㎡，规划建筑面积153989㎡，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。起始价为33.2亿元，保证金6.64亿元。

根据出让条件，宗地中商品住房销售均价不超过45446元/㎡，且最高销售单价不得超过49990元/㎡。

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北京市大兴区黄村镇孙村组团DX00-0009-6010地块交易文件编号京土整储挂（兴）[2019]025号，位于大兴区黄村镇，东至盛通街，南至安顺北路，西至盛顺街，北至海鑫路。建设用地面积58822.99㎡，规划建筑面积97871平㎡，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。起始价18.1亿元，保证金3.65亿元。

根据出让文件显示，宗地中商品住房销售均价不超过42672元/㎡，且最高销售单价不得超过46939元/㎡。

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