实探|外来开发商 VS 本土房企房价几何？你会做何选择

2019-03-26 点击评论

城北又有两宗地块在建动工，不久将有一大波房源将入市，喜大普奔！

从规划中可以看出，此地块除住宅部分，还有教育用地，将会建一座幼儿园。其实周边教育资源较少，项目自建幼儿园可以极大满足业主家儿童上学问题。

（项目规划图）

项目最大的卖点在于位于地铁二号线的起始点新台子河站旁，标标准准的的地铁房。

（项目旁地铁口）

项目一路之隔就是城北客运站，在去年18年9月，徐州规划局网站上公示了客运北站，将与地铁2号线的起始站无缝对接，该地块规划了居住用地20.23公顷，公共管理与公共服务设施用地11.98公顷，商业服务业设施用地3.90公顷，道路与交通设施用地9.38公顷，绿地与广场用地4.7公顷，生活配套很齐全。待客运北站建成投入使用后，一定会大大缓解徐州各大客运站的压力，并且还将成为唯一一座涵括购物、餐饮、娱乐、休闲、居住为一体的综合性交通枢纽，这也加持了此项目楼盘的价值。

不过当前地块周边配套较少，靠近华润路，来往大车较多，环境较差，公交线路较少，只能期待未来的发展，地铁的开通和周边配套的崛起。

（华润路）

目前地块在平整，周边已建起围墙，大幅的宣传标语也已上墙，动工在即！项目案名还未释放，具体规划楼栋详情未出，值得期待！

（地块在平整）

说起华美地产，不少徐州人都有所了解，毕竟是咱们徐州本土开发商，在徐州开发的项目较多。相继开发了位于淮海西路的地标性建筑“华美大厦”，还有碧螺山庄－怡翠园、白云人家、华美沁园、华美润园、山水华美、山水康桥，在繁华的中山北路，华美地产又打造了占地面积13万平方米的华美生态园，城北西月河畔打造徐矿城项目，还有华美风景园、福汇雅园、半山雅居、华盛景园，下淀路的阳光美邻，现在华美地产又在毗邻徐矿城处开建新住宅项目——华美悦澜湾。

（项目鸟瞰图）

由于项目靠近徐矿城小区，可以享受周边醇熟的生活配套设施。周边有徐矿城农贸市场，徐矿集团总医院，大风车双语幼儿园、九里新苑幼儿园以及北辰小学。查询了地铁官网，规划的地铁五号线起始站就在徐矿城，这也是标准的地铁房啦。项目周边有公共自行车，公交线路有6路从徐矿城至文化宫和616路徐矿城东至韩山村南，出行较方便。