楚河头排“教科书式”产品，在归家的路上邂逅一场浪漫樱花雨！

如果提到近年来徐州楼市发展的主旋律，除了楼市版图外扩、房价不断上涨外，最直观的一点就是随着购房者置业需求的不断提升，房企间的竞争已经不单单局限于产品本身，纵观当下新亮相的项目，无一不在产品品质升级的基础之上顺应购房者需求，为业主未来居住创造更加舒适的条件，徐州楼市已然进入品质为王的时代。

“改善一步到位”、“品质精益求精”成为众多购房者全新共识，品质力强、价值空间大、经得起市场起伏风险的优质产品，成为无数置业人士的优选。就如位于主城南的美的·天誉，美的置业大品牌、大学路板块、轻奢园林、智慧社区……众多IP成就了六开六捷、揽金45.5亿、2413户业主家庭选择的骄人战绩，也充分证明了真正优质产品才是当下改善优选。

△开盘现场图

改善优选之一

火爆争藏 改善居所的争势如潮

2021年，美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」组团新品再度上市，凭借着与约1700亩的楚河风光带隔望、背靠社区700米樱花大道天生不凡的占位以及对园林、户型的全方位升级，令无数购房者心动，首日预约人数便超100组！如今加推在即，更是已经有超700组的客户预约，而「湖之屿」组团新品仅312套房源，尤其是建面169㎡的房源仅有36套，预约100+组，这也意味着又将面临3户业主抢一套房的现象！而这背后传达的，是置业者对美的·天誉项目的高度认可，亦是对改善优居的追求。

改善优选之二

临水而居 改善居所的奥义法则

依水而居，带来的是生活，是生态，也是身份。“水者何也，万物之本原也”，水滨结庐，从古至今，始终都是人们追崇的理想生活。水传递的不仅仅是如画的风景，更是一种掩藏在水景背后的文化内涵，契合了居者不一样的精神追求。

美的·天誉即将开盘的楚河头排筑品「湖之屿」组团新品，整个组团位于楚河沿岸，将约1700亩的河域风光尽揽于生活之中。楚河，作为徐州市城建重点工程，是国家2A级景区，涵盖运动休闲、月光经济和自然景观三个功能区。择居于此，与水相伴，惬意于真我的本质出发，以难以复刻的自然恩赐，精筑一方对谈内在的生活容器，将生活置于繁华与静谧两全臻境，在此按下外界喧哗的暂停键，全新开启至美生活。

△项目效果图

城市滨水界面臻席，坐拥四时绿意与水岸润泽，从此不缺风景。

改善优选之三

社区园林 改善居所的怡然之境

外有自然谧境，内有意境追求。园林得以水为贵，故多倚水而居，美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」组团新品将约1700亩的河域风光融于建筑之中，以约77%的景观面积精筑全龄园栖大境，合理布局主入口（拂光）、次入口（掬时）、中心景观（寄影）、宅间会客厅（林悦）、秘密花园（顾返）等片区，营造可赏、可游、可居的舒畅生活。

△规划效果图

01 主入口空间

一进府门，世家之序

门是入户礼序之始，无门仪，不成门第。古往今来，门不仅是内外空间分隔的标志，更是迎宾送客的礼仪环节。它被赋予“和气、致祥”的意蕴，反映着一座宅院的门风气度。

美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」组团新品主入口区域以“礼、尊、享”三大空间体验区，采用仪式感线性铺装、镜面水景、艺术展馆、玻璃幕墙等，配合造景植物、生态绿道让业主归家更浪漫温馨。

△项目效果图

02 次入口空间

二重入院，尊崇归家

宅以门户为冠带。在东方文化中，每一座高大的宅门，都彰显着主人尊崇的身份。

尊贵大气的门庭，采用人脸识别技术+刷卡+云朵app多重门禁系统，更具私密性与尊贵感；增设昭示景墙优化入口展示面，增强入口仪式感，辅以名贵树种，让忙于归家的人们，在此刻慢下脚步，享受一段悠闲时光。

△项目效果图

同时，美的·天誉还秉持着“以人为本”的设计宗旨，人行与车行出入口分别设立，专门设置车行地下室出入口，将社区内人流与车流完全分隔开，保证地面行人安全。

03 中心景观区域

三重入园，风雅怡情

穿过尊崇的艺术展览区，眼前豁然开朗，中央中轴景观对称恢弘展开。「湖之屿」组团在中央景观区布局出配备适合老人、儿童、亲子的全龄活动空间，包括全龄儿童活动区、林下空间、长者空间、健身空间、室外剧场、礼仪水景、艺术草坪、邻绿卡座、光影游廊等，既是陪家人娱乐散心的好去处，也是邻里之间相互交流、增进感情的绝佳场所。

△项目效果图

04 宅间花园

四重入景，诗意人生

步入居住区，迎面悦见美好，「湖之屿」组团结合每栋楼前园林景观，打造宅间会客厅，林下秘境、休憩空间、运动场地、健身空间、休息平台、入户通道、丰盛绿植、架空层等，宜静宜动优享生活之美，匹配名门菁英健康生活哲学。

△项目效果图

05 入户花园

五重入户，显耀门楣

“登堂入室，为贵胄也”。在中国建筑的功能空间与符号语意里，入户空间一直是尊贵身份的象征。「湖之屿」组团精琢星级品质空间，墙面、铺装及功能模块上精工细选，酒店星级体验，彰显名门世家礼仪风度。

△项目效果图

以五重归家礼序，重现层层递进门庭礼序中的中国情韵，营造城市都会精英的生活之态。

改善优选之四

居住空间 改善居所的进阶阔境

建筑大师格伦·默卡特提出，“生活不是要使一切都最大化，而是要回馈某些东西，例如光线，空间，形式，宁静，快乐”，对于追求品质生活的淮海人物来说，户型是置业的重要衡量因素。

顺应时代改善需求，美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」组团新品，12、13、15、16、18#共计5栋楼、312套房源，建面约99-119㎡依岸悠居、建面约129-169㎡亲水超感大平层，迭代河居生活品质，精筑美好生活想象，进阶人生一步到位！

△项目效果图

建面约99㎡的户型以双开间阳台的打造，客厅、次卧与南向阳台相连，不仅可以加强室内的空气流动，同时还让客厅更加明亮通透、卧室更加温馨浪漫，让生活享受双倍阳光和清风的呵护；三段式分离卫生间将卫生间功能加以明确划分，不止保持了干湿分离，而且让环境更为整洁，为居住带来更为舒心的体验。

△户型图示意·具体以购房合同为准

△样板间效果图·非交付标准

建面约119㎡&129㎡三室两厅两卫户型设计，增加了主卧套房的设计，自带干湿分离主卫，私享生活，面面俱到。生活再忙碌，也要留一点空间给自己，在这里与爱人亲密交流，互诉衷肠，即满足了居住独立性与舒适感，又可享受独属你们的“二人世界”。

△户型图示意·具体以购房合同为准

△样板间效果图·非交付标准

建面约169㎡的户型以四开间朝南设计，让家中撒满阳光，家庭的每个成员都可拥享南向卧室。舒阔主卧套房，臻配独立卫生间，承载主人专属品味，守卫主人优雅从容的生活态度。最靠外侧的卧室可作为老人房使用，同样设有独立卫浴空间和明亮飘窗，满足老人便捷起居的同时，更保障了家人的和谐休息环境。三卫空间的打造，三代同堂、三胎时代洗漱不会拥挤，让每个早高峰都能够从容应对。

△户型图示意·具体以购房合同为准

△样板间效果图·非交付标准

而最令人惊喜的是，美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」组团新品以全两梯两户进行打造，2梯2户也能做到优享电梯厅，同层无互视范围，私密性更高，电梯厅入户，没有拥挤的等待，给予每一位居者尊贵的空间体验和归家礼遇。而且入户前室的空间感更足，无论是用作入户花园的布置还是作为存储空间都可以满足。

△示意图·来源于网络

对户型空间布局的丝丝入扣，舒适的梯户比，如此才能够满足改善时代的居住需求。尤其是得益于需求旺盛、三孩时代的到来，面对美的·天誉加推的一pro到位房源，不容错过！

对生活的犒赏，不如来一次深度改善，用一步到位的选择置换圈层和生活。而这一切也非停留在图纸畅想中，美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」组团新品，从产品占位到园林再到户型，唤醒对改善生活的热情。

誉领万境 天赋河岸

美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」焕新面世

建面约99㎡依岸悠居

建面约129-169㎡亲水超感大平层

全城预约，恭迎品鉴

VIP Line：0516-8058 8888

地址：徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处

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