徐州3月开盘预告：14个老盘加推抢市！多个纯新盘混战金三银四！

2021-03-01 点击评论

时至2月底，属于楼市的“金三银四”即将到来。

那么今年楼市的金三成色如何？会有哪些重点楼盘首开推新呢？下边是我得到的一手资料，赶紧来看！

NO.1丨壹

新盘发力！金三成色十足！

在整理中发现，在近期有节点的楼盘中，有7个纯新盘即将入市，包括大郭庄板块、淮海新城、经开区等热门板块。

①碧桂园云樾外滩，预计3月5日开放售楼处和样板间，3月底首开9、3、8#，共计119套房源；目前验资中，验资金额80-100万。

②美的工润云澜天境，预计3月底首开1、2、5、6、8#，共276套房源，正在定存中，定存金额为5万；

③中国中铁陆港城，首开1、2、3、5、6、7#，共计678套房源；精装均价13300元/㎡，目前定存中，定存金额10万；

△中国中铁陆港城

④三盛汝悦未央，开始验资，验资金额50万—80万，项目将打造5—8层纯洋房社区，户型面积约115㎡、 125㎡、140㎡，楼面地价8980元/㎡，预计3月份售楼处开放，4月份开盘。

⑤华美东山悦，预计3月份首开2#、3#、4#，共计384套房源；第二批定存中，定存金额为10万；

⑥未来之宸，预计3月份首开3、5、8、9、12、15#，共计368套房源，目前正在定存中，定存金额5万；

⑦通银旭辉和平云璟，预计首开7、11、12、13#，共计360套房源；现已启动验资，验资金额为30万；

其中东区碧桂园·云樾外滩（地价12000+，东区地王）、北区汝悦未央（北区地王，地价8900+）、未来之宸（大庙地王，地价5000+）。

未来，随着这些新项目的入市，徐州很可能将进入全新的发展周期，房价格局也会重新调整。

NO.2丨贰

老盘加推抢市，房企跃跃欲试

除了一些纯新盘即将入市之外，一些老盘也传出加推的动作，希望在小阳春之际迎来一个开门红。

接下来随着纯新盘的进驻，加上老盘的新品加推，徐州的市场也越来越热...

环顾徐州楼市可以发现，目前核心区域基本没有什么新房在售，于是地段的稀缺性更加突出，城心没有地可以开发了...

随之而来的就是住宅开发边缘化，大学城、经开区、贾汪、大庙这些近市区的区域，出现了一些品质还不错的楼盘，这些区域房价也在不断的上涨，渐渐的已成为置业热门区域。

NO.3丨叁

新房源增加，多区域将迎来置业新潮

通过以上主要节点楼盘的整理，我们可以发现，不少重点楼盘都力争在金三银四节点发声、首开加推。

其中多个纯新盘的入市，也在一定程度上完善了区域市场的产品架构，更是给区域购房者带来了更大的选择空间。

而像奥体、大郭庄、云龙万达板块等核心区域外溢的板块，随着其愈来愈高的市场关注度和板块内楼盘供应的增加，接棒核心区的楼市热度将是其楼市发展的趋势所在。

NO.4丨肆

结语

多热门地块（楼盘）入市，今年的“金三”可谓成色十足。

随着区域楼盘供应的激增，各楼盘的竞争也将进入到白热化，此时各楼盘的价格“底裤”也将透明化，楼盘真正价值的拥有，也将是其获得更多客户的根本所在。

而作为购房者，在供应较多的市场，往往会形成小范围的买方市场，届时我们可以更好、更细的对比各楼盘的优势所在，以此挑选出更为适合自己的房源。

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