2020年是不平凡的一年，刚一开始，疫情就给经济来了个降维打击，很多人和企业去年的目标就是活下去，但回过头来看，徐州的楼市从年头到年尾，一直保持着高热度。今天是2021年的第一个工作日，我们就一起来看一下2020的徐州各大板块和楼盘的“成绩单”。
01.
板块销售排行榜
东区和南区最热
娇山湖板块成为最大的黑马
一座城市的转型与蝶变，爆发与崛起，离不开一个强而有力的超级引擎。徐州“东扩、南进，西延、北造”的城市发展战略步入全面推进的轨道，但如今，细细看来真正成为区域集聚效应，并形成徐州近几年的买房主流去向的，只有两个。
数据来源：金刚石
我们就以板块成交套数为例，TOP10当中，东区的板块占到了4席，分别为潘安湖板块、奥体板块、大庙板块、东湖新城板块。
而南区的板块有：娇山湖板块、云龙湖板块、大学路板块，数量高达3个。
当下的东区和南区，一个属于购房者用脚投票、供不应求，一个上车门槛低、供应量足够，都足够吸引大家的眼球。产业、交通、医疗、教育等各种配套大爆发的情况下，确保了生活的便利性，再加上东区以新城区为核心，成为大多数人主流的购房选择，也在情理之中。南区有些板块还是属于价格洼地，比如娇山湖板块，2020年板块成交总额位居第二，成交面积和成交套数全部位居榜首，成为了徐州所有板块中当之无愧的黑马板块。究其原因，主要还是因为目前板块整体价格也不算太高，各项配套利好相继落地，拥有其他板块难以媲美的山水资源，自然也成为了很多购房者的重点考虑区域，所以，这个板块内的项目2020卖的比较火，不是特别意外。
另外，潘安湖板块也成为了后起之秀，因为总体可出让地块较多，板块利好也是接踵而至，越来越受到很多购房者的关注。2020年全年的销售数据也是亮眼，成交总额、成交面积、成交套数基本上都挤进了TOP5。
02.
单盘销售排行榜
云龙区霸榜 最高销售额超40.95亿
潮水褪去，才知道谁在裸泳；到底是不是真火，数据里见真章。
数据来源：金刚石
20年徐州市区单盘销售排行榜中，云龙区占榜7个项目，位列区域榜首，其中销售额第一的绿地国博城也在板块内；铜山区占榜4个项目，位列第二，典型代表项目为大学路板块的两大红盘中骏汇景城、美的天誉分别位列单盘榜单第三和第八，泉山区、鼓楼区、经开区均占榜3个项目，并列第三。 榜单排名首位的为新城区奥体中心、会展中心双中心板块的大热项目——绿地国博城，其2020年备案总金额达到惊人的40.95亿元，也是今年唯一一家备案额超40亿项目。排名第二位的则是铜山南区高新区板块的地铁大盘——千禧城，其全年备案总金额为31.30亿元，千禧城这个盘还是值得大家重点关注一下的，不管是刚需还是投资客。项目有两大亮点：一是项目自带超大商业综合体，对于这里的居民来讲，未来购物生活还是很方便的；第二则是这个项目是标准的地铁盘，而且地铁3号线今年上半年就能开通。放眼整个徐州，万元以下标准的地铁盘，除了千禧城南边的奥园玖珑天境，可能再也找不到其他的项目了，估计这个项目，今年依旧会延续热势。位列第三位的则是潘安湖板块一大热门项目——恒大潘安湖生态小镇，总备案金额为29.68亿元，一举夺得贾汪区销冠。项目位于城市新兴板块，紧邻潘安湖大学城，周边有规划地铁线，交通发达，且规划前景较好，而且还是恒大开发一线品牌，口碑较好。
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