经开区挂地，起拍楼面价3914元/㎡，靠近地铁，配建幼儿园

2020-12-02 点击评论

临近年末，徐州土地市场又迎来大爆发。继新城区挂出3宗地块之后，经开区也挂出了1宗住宅地块。

该地块为2020-60号陶楼山东侧B地块，位于经开区荆山路南、锦绣路西，具体就在宝莲寺的北边，起始总价2.265亿，起拍楼面地价约3914元/㎡，将于12月30日竞拍。

建设用地面积：25157.37㎡

规划用途：住宅用地

容积率：2.0≤R≤2.3

出让年限：住宅70年

限高：54米

起拍楼面价：3914元/㎡

出让时间：2020年12月30日15时

部分出让要求:需建设一所不小于12班幼儿园！

从地图上看，该地块位于经开区的北部，位置相对要远一些，不过，该地块周边已经很久没有新盘在售，这块地的出现将会补仓经开区。

距离地块较近的一家新盘就是下淀板块的金辉信步兰庭了，该项目11月22日加推新房源，均价卖到了15000元/㎡（成交楼面价6008元/㎡）。

而这块地起拍楼面价为3914元/㎡，就目前来看，也算是比较高的了，而且靠近地铁3号线二期驮蓝山站，后期成交楼面价或许还会高一些。

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