东区这块地已有13笔报价！今天楼市要嗨了...

2020-07-14 点击评论

今天，徐州将迎来一场重磅土拍！2020-33号原坝山热电厂地块今天开卖！该地块位于郭庄路北、云苑路东，属于东区的核心位置了！起始楼面价6507.28元/㎡，截至到昨天15：00，该地块已有13笔报价！

房产君感觉原坝山热电厂地块楼面价过9000元/㎡应该不是问题，大概率会冲击10000元/㎡！

2020-33号原坝山热电厂地块信息

地块位置：郭庄路北、云苑路东

用地性质：住宅

总占地面积：50456.3㎡

起始总价：78800万元

起始楼面价：6507.28元/㎡

容积率：2.2-2.4

建筑高度：≤54米

绿化率：≥35%

出让时间：7月14日下午3点

2020-33号原坝山热电厂地块主要要求：

1自出让合同签订之日起：1 年内开工，3 年内完工并申请竣工验收。
2、地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行；
3、乙方须在出让地块东北角设置12班幼儿园一所,用地面积约6480平方米(9.72亩),容积率0.6-0.8,绿地率≥35%,建筑密度≤30%(具体指标以幼儿园最终规划设计条件为准)。幼儿园项目与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收。验收合格一周内无偿移交云龙区人民政府。

2020-33号原坝山热电厂地块地理位置成熟，与未来徐州CBD大郭庄地块距离不远。

【周边交通】46路、605路、612路、65路等；地块北面距离地铁1号线1.5km内有医科大学站、乔家湖站。

【周边学校】地块西侧是徐州市树人中学（云龙校区），北面是徐州市云兴小学、徐州医科大学，同时该地块还规划有一所幼儿园和小学。

【周边商业】靠近东区核心商圈，附近有世贸广场、云龙万达、环球港、宜家、迪卡侬等商业配套。

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