新楼盘！徐州铜山2015-81号地块公开选择开发企业

2020-06-12 点击评论

近日，铜山政府网站发布了《关于铜山区润铜集团彭水公司公开选择2015-81号地块合作开发企业的公告》。

公告内容：

关于铜山区润铜集团彭水公司公开选择2015-81号地块合作开发企业的公告

一、公告方式：徐州市铜山区人民政府网公开发布

二、公告标题：关于徐州市铜山区彭水水务有限公司公开选择2015-81号地块合作开发企业的公告。

三、公告内容：
润铜集团所属彭水公司于2015年10月23日在土地市场竟得铜山区2015-81号地块，土地出让金为人民币贰亿柒仟伍佰柒拾捌万元整（小写275780000元），该地块位于铜山区三堡镇街道办事处龙亭路南，土地面积102141㎡，容积率2.0～2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。现面向社会公开选聘知名开发企业共同开发。

1、公告期及报名时间：2020年6月10日起-2020年6月19日17：00止。

2、保证金或保函：3000万元人民币，意向合作企业必须在2020年6月19日17：00前，将保证金汇入铜山区彭水水务公司指定账户。（汇入行名称：徐州农行铜山支行，银行账号：10247101040033044，账户名称：徐州市铜山区彭水水务有限公司），或将保函交予彭水公司。
确定意向合作企业后，十个工作日内与意向合作企业签订《合作框架协议》。已缴纳的保证金或保函按照《合作框架协议》的约定进行处置。未选中意向合作企业的保证金或保函五个工作日内原途径无息返还。

3、时间：2020年6月19日17：30选定合作企业。

4、报名地点：徐州市铜山区彭水水务公司。

5、意向合作企业报名条件：
（1）意向合作企业须为集团公司或区域公司级别且提供相关证明文件；
（2）意向合作企业及关联企业须为依法设立并有效存续的从事房地产行业的企业法人；
（3）意向合作企业注册资本不得低于10亿元人民币（以注册地工商登记为准）；
（4）意向合作企业或关联企业须具有中国境内房地产开发二级或以上资质；
（5）意向合作企业或关联企业为知名房地产开发企业，且2019年度房地产综合排名前30强；
（6）本项目接受联合体报名，联合体不超2家，且联合体牵头方需满足上述条件。

6、合作方式
（1）成立项目合作公司；
（2）联合开发，共同参与项目公司运营管理，拥有共同冠名权；
（3）彭水公司不参与项目公司任何后期投入；
（4）以溢价方式提前获取收益（不低于5500万元人民币）；
（5）确定合作后，保证金自动转为股权款；如若是保函，合作企业须在十个工作日内提供与保函等额的现金，之后原途径退回保函。
（6）签订《合作框架协议》后，施工正式进场10日内将除保证金或保函（3000万元人民币）以外的股权款、溢价、竞价一次性打到彭水公司指定账户。如未如期支付，《合作框架协议》终止履行，保证金不予退还。

7、报名材料：
（1）主体资格证明文件（提供营业执照）；
（2）公司基本情况；
（3）公司章程或类似组织性文件；
（4）企业确认参与竞标的内部决议文件；
（5）其他材料。

8、申请程序：
（1）意向合作企业在规定时间内缴纳保证金或保函（3000万元人民币）后应按公告要求提交相关报名材料，于2020年6月19日17：00前至徐州市铜山区彭水水务公司。上午9：00-11：30，下午14：00-17：00；
（2）公告期满，根据报名结果确定符合条件的合作企业；
（3）现场选聘结束后，如只征集到一家符合条件的意向合作企业，则确定为合作企业。如征集到两家及以上符合条件的意向合作企业，于2020年6月22日在区招标中心直接进入现场竟价，在竞拍价（含土地款、溢价）基础上，加价幅度最低每次100 万元且不少于一轮举牌，价高者确定为合作企业。

9、其他
1、公告中未尽事宜，以正式签订合作协议为准。
2、报名企业视为对此公告清楚无异议，本公告最终解释权归彭水公司所有。
3、联系方式
公司地址：铜山区科技创业大厦A337
咨询人员：袁诚电话：13685138283

2020年6月10日

地块情况：