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“地摊经济”来了!这7个区的人将身价暴涨!二号线5家纯新盘即将上市...

2020-06-02 点击 评论
设置3.6万个流动商贩的摊位,结果一夜之间有10万人就业——让成都登上热搜,获得全国点赞。


这次两会,总理也在大会上表扬了成都放开摆地摊(合法占道经营),促进就业的做法非常好、非常及时。

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在我看来,这次的放开是有原因的,毕竟上面有硬性指标,那就是失业率保持在6%以下,眼看破线了,各种手段都要用上,不管什么理由,毕竟底层不稳才是灾难性的。


这是不是表明徐州的“地摊经济”马上要来了?

要是来了小编准备干个副业晚上去摆个摊,毕竟我对不起大家,拖了徐州人民的后腿!

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根据江苏省13个城市最新的平均工资和房价表来看,徐州目前的平均薪资水平在6910元,相信大多数的人都扎铁了老心!


更扎心的是,房价竟然11297元/㎡!相当于普通人工资的2倍,以前总听专家说房贷月还款金额不能超过月薪的三分之一,这个两倍是什么鬼!


朋友们相约摆地摊吧,在哪摆小编已经想好位置了——地铁口附近。

为啥?人流量大!


每条地铁的进出口都是经过精心设计的,一般选择客流量大的地方作为出入口,会尽量靠近城市的商业区和文化区,周边的人口较为稠密,这样可以将乘客快速运行到目的地。

众所周知,徐州地铁共规划了11条线路,编织了徐州庞大的交通网,随着1号线的开通,二号线也即将落位...城市地铁将不断完善,地铁口的人流量会不断骤增,在此时支个小地摊...嘻嘻

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而另一个扎心的问题就来了!人流量骤增,将带动周边经济快速发展,也必将成为地铁房涨价的推手!


趁现在“地摊经济”还未推行,我们来看看地铁房现在的情况;以即将开通的二号线为例!

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今年5月中旬,中铁十二局消息称,中国铁建徐州地铁2号线总承包部组织召开“大干100天,确保顺利实现试运行目标”劳动竞赛动员大会;

 
其中,提到了:确保今年8月10日试运行、11月28日试运营目标顺利实现。

这意味着,地铁二号线很快就正式呈现在徐州市民的生活中了。

 
就在前不久,地铁2号线首站新台子河站的准地铁盘中南中山府上了热搜,该盘上周落位迎来了久违的名场面,“连夜排队”的购房现象重现江湖,看来徐州购房者已经意识到,下一步的增长极已经浮现。

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地铁对沿线板块的加持,主要集中在两个地方:


一是地铁线的首尾两端,由于距离主城区较远,地铁的开通,会大大缩短通勤时间,出行效率得到提升。


二是首次通地铁的板块,0到1是蜕变,1到更多是增益,这一点相信大家都能明白。


2号线从客运北站站到新城区北站,除了古彭广场站外,均为第一次迎来地铁的重点板块。

横跨台子河板块、丁万河板块、老城北板块、市中心板块、食品城板块、大龙湖板块、金融集聚区板块。

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目前,2号线延长线周边在售盘主流均价1.24万/㎡-2.6万/㎡,另有5个纯新盘将于6月首开,供应充足。

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1大龙湖板块

如果是市区外溢的购房者,建议可以关注大龙湖畔金融集聚区的招商·雍华府,自带2平方商业配套,学区、交通全都有,配套充足。
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2台子河板块
如果想住在老城区,台子河板块的纯新盘万科中山都会、德信未来之翼以及丁万河板块的纯新盘金科博翠府,都是不错的选择。
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3中心板块
如果想买市中心的话,可以考虑新成就龙湖、旭辉美的天阙以及由蓝光发展、大发地产、永嘉集团共同打造的纯新盘天辰。

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对于想置业地铁口的朋友来说,这三大板块的房源可以考虑考虑,未来都不会差。

地铁房的涨价,公认的往往有三次:第一次,地铁规划出炉;第二次,地铁开始建设;第三次,地铁正式通车...

最后:
地铁在房价、配套、客户多方面为城市带来驱动力,地铁所经区域迎来重大利好,但依据每个站点的特色,所形成的驱动力不尽相同,购房者依据区域的特性前瞻楼市布局。