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挂地!大庙板块新挂宅地,起拍楼面价2348.39元/㎡

2020-06-01 点击 评论

近期徐州大庙板块又挂出一幅城镇住宅用地!该地块为2020-21号中天仕名东路以南地块起拍楼面地价2348.39元/㎡,体量约53487.13㎡!


地块周边:


1、2020-21号中天仕名东路以南地块,周边有楼盘美的德信翰林府,该楼盘已于上周开盘卖光,精装均价10800元/㎡;
2、该地块东北侧与本月挂出的沈大路南侧地块距离很近,后者起拍总价3.348亿,包含住宅、商业及酒店。

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地块详情:


2020-21号中天仕名东路以南地块
  • 起拍楼面地价2348.39元/㎡

  • 地块位置:北至规划道路、西至中天仕名东路

  • 出让面积:53487.13㎡

  • 规划用地性质:城镇住宅

  • 容积率:2.0-2.3

  • 出让年限:70年

  • 起拍总价:2.889亿

  • 起拍楼面地价:2348.39元/㎡

  • 限高:≤54米

  • 拍卖时间:7月3日

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出让条件:

1、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

2、地块要求新建项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%,且每宗地块不低于5万平方米,装配式建筑单体预制装配率不低于50%,成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
3、拿地房企要在地块东南角规划建设1所9班幼儿园,容积率0.6-0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤15米,设计方案与居住地块建设方案应统筹考虑,同步设计、同步施工、与居住地块一期同步投入使用,建成后无偿移交经开区管委会。

可以预见,大庙片区挂出的沈大路南侧地块以及2020-21号中天仕名东路以南地块,都会吸引各大房企前来参拍,届时区域地价将会被重新刷新。