湖山资源日益稀缺，抢占湖山地铁洋房，今年搬新家

2020-05-28 点击评论

以区域不凡之势见证娇山府价值腾飞

2010年，铜山县正式更名为铜山区，撤县立区，铜山区迈开了向中心城市迈进的坚实步伐。

近十年来，在东扩南进的城市框架布局下，相继完成“一院一谷五园五区”发展布局，国家级高新区的嵌入，将成为汇聚人才涌入和投资纳入的平台，已建成的国家安全股汇聚各类安全科技企业逾百家。一个区域的房价，未来长期看，人口增量就是最大的保证，随着高新厂企的不断建设，加之商业、医疗、教育等资源持续加码，未来版块内将容纳30万高精尖人才。率先完成区域升级的东区万达区域，开发空间已饱和，房价日益高涨，相比之下的城南区域，价值洼地效应愈发明显。

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2017年起，市政不断加大对南区版块土地的出让，并加速对南区的政策和产业扶持力度。娇山府在不断崛起的南区上，还位于徐州市政府重点打造的娇山湖版块，坐享政策发展的各项利好，更怀揽版块内稀缺的湖山资源，将以高规格规划和产品设计，满足中高端人群的资源独占，未来价值可期！

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以一席湖山择址犒赏品质生活

在高楼林立的城市中住久了，越发渴望自然，山水大境之上的诗意栖居，成了现代人心中的居住胜地。

经过近年来的环境改善，徐州在生态资源和自然资源的先天优势基础上，从“一城煤灰半城土”逐渐转变为“一城青山半城湖”的自然宜居城市，湖居房逐渐成为热捧。

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然而，云龙湖区域房价贵到咂舌，在相对价值洼地的娇山湖板块中，娇山府择址凤凰山南，娇山湖北，与山为邻，以水相伴，恰如其分地诠释了自然与生活的最佳尺度，朝阳升起，光辉映满湖山，晨练者奔跑在山间湖畔，老人在湖畔公园闲庭漫步，畅快呼吸着清晨的芬芳，美好一天就此开启。

闲暇时，与家人漫步湖边，倾心闲谈，感受难得的静谧时光；在130公顷生态绿色中畅享鲜氧呼吸，在3000米环山鲜氧跑道上自在畅跑，在层山叠嶂中享受度假般的情怀。一席湖山纯洋房，满分演绎舒适生活新体验。

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以纯洋房社区尊享难得的纯粹

2006年以来，拿地成本不断上涨，铜山区南区最新一次楼面成交价已达8638.87元/㎡，在成本的压力下，高层成了市场上的主流产品，加之限墅令的颁布，洋房将成为未来低层低密的稀缺住宅。

相较于密集高层住宅来说，洋房拥有更加舒适宽敞的居住空间，娇山府匠造臻稀6-7层纯洋房社区，以约1.2低容积率让低密舒居成为现实，以奢阔楼间距，赋予室内充沛阳光，拥有更大的视野空间，推窗而望尽是绿意葱茏。

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娇山府纯洋房社区以纯粹、低密、回归自然的居住理念致敬建筑，塑就纯洋房应有的情怀与风骨。

娇山府

主城南·湖山封面作品
建筑面积约107-177㎡宽景洋房恭迎品鉴

实景图

本户型图所示内容仅供参考，相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积等可能有所不同，同一户型的不同楼栋，承重墙可能存在差异，实际交付以商品房买卖合同及附件约定为准。

本项目推广名为【娇山府】，备案名【新乐府】。本宣传资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不代表开发公司对此作出承诺，相关内容可能因政府规划调整及开发商无法控制的因素发生变化。开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，买卖双方权利义务以政府最终批文及商品房预/销售合同书面约定为准。徐州雅丰房地产开发有限公司在法律允许范围内拥有本文解释权。以上图片部分来源于网络，如有侵权请联系删除。发文时间2020年5月。

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