徐州“汽车小镇”规划大变动

2020-05-26 来源：徐州楼市发布点击评论

5月12日，徐州市自然资源和规划局发布了华美电厂东北侧地块变更公示。从公示内容来看，由徐州市永宁汽车城管理有限公司建设开发的华美电厂东北侧地块规划有所变动，公告显示项目中原会展中心商业综合体变更规划为汽配市场。

北区“汽车小镇”规划大变动

2015年3月17日，江苏永宁实业投资有限公司以底价8433万元竞得华美电厂北侧地块。根据2017年永宁对外宣传通稿，永宁金港汽车小镇着力打造中国第一个集汽车销售、维修保养、检测服务、汽车文化展示、汽车娱乐于一体的全流程汽车全消费集聚区。根据早前报道，该项目共占地4600亩(含2000亩水域)，总投资50亿元，分三期建设。

根据介绍，汽车小镇一期永宁汽车博览园是“小镇”龙头项目，总建筑面积约40万㎡，项目由汽配中心，会展中心，检测中心组建而成。建成后将打造成淮海经济区一站式汽车产业综合市场。其中会展中心占地面积54900平方米，总建筑面积：65880平方米，规划内容：汽车展厅，高档二手车展厅，等多功能汽车展示厅。

根据5月12日徐州市自然资源和规划局公告，华美电厂东北侧地块（现永宁汽车博览园项目）规划变更，B地块原方案规划一栋会展中心商业综合体，变更方案规划汽配市场，相比原方案，变更主要在以下三方面：1、取消会展中心，规划汽配市场；2、因会展中心和汽配市场的车位配置标准不同，对应的机动车停车位由328辆变为656辆。

开发商涉多起法律诉讼

被判偿还民间借款

记者通过企查查了解到，汽车小镇开发商永宁近年来涉及多起法律诉讼，包括房屋买卖纠纷、借款合同纠纷等。

根据今年江苏省盐城市中级人民法院执行裁定书（2020）苏09执复1号可以看到：2019年7月17日，江苏省响水县人民法院（下称响水法院）对响水县灌江新城建设发展有限公司（下称响水灌江公司）诉徐州市永宁汽车城管理有限公司（下称徐州永宁汽车公司）、徐州市信泰置业有限公司（下称徐州信泰公司）、江苏永宁实业投资集团有限公司（下称江苏永宁实业公司）、徐州泉山经济开发区投资发展有限公司（下称徐州泉山公司）、卞绍春民间借贷暨保证合同纠纷一案作出（2019）苏0921民初3369号民事调解书。该调解协议载明：徐州永宁汽车公司、徐州信泰公司于2019年9月20日起分期偿还响水灌江公司借款本金8880万元及相应利息；若有一期未按时足额履行还款义务，响水灌江公司有权就剩余全部未还本金及利息一次性向法院申请强制执行；江苏永宁实业公司、徐州泉山公司、卞绍春对上述款项承担连带偿还责任等。