就目前而言,售楼处仍处于关闭状态,所以徐州新房市场还未脱离“冰冻期”。无预售、无开盘、无土地成交。住宅方面,新房成交也十分冷淡,上周仅成交3套房源。
上周2宗地块成交
上周(2.3-2.9)徐州市共有2宗地块成交。
上周成交排行
根据南京网尚研究院数据显示,上周(2.3-2.9)徐州市(注:包括区县)仅有2家楼盘有住宅(不包括别墅、公寓和商业)成交,分别为新城区淮海国际博览城以及泉山区华润置地琨崙御。
其中,淮海国际博览城成交2套住宅,华润置地琨崙御成交1套住宅。此外,淮海国际博览城上周成交均价为17422元/㎡,价格上也比华润置地琨崙御高一些,所以成为了上周成交均价排行榜的榜首。
上周市区住宅成交情况
根据南京网尚研究院数据显示,上周(2.3-2.9)徐州市(注:包括区县)仅有2家楼盘有住宅(不包括别墅、公寓和商业)共成交3套,相比前一周的14套减少了11套,环比下跌78.6%。
上周销售面积为315.9㎡,相比前一周的1657.05㎡,也减少了1341.15㎡,环比下跌80.9%。
此外,从上图可以看出,自1月中下旬以来,徐州新房成交就一直在下降,近3周的成交不断在下降,且下降幅度较大,已呈“断崖式”下降态势。