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年前至少赚10万!各地政策松绑!徐州“洼地价”已到!

2019-12-19 作者:娄小楼 点击 评论

该来的总归要来!!!


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三亚限购松绑
海南限购松绑
天津限购松绑
燕郊限购松绑
南京限购松绑
嘴上“不将房地产作为短期刺激经济的手段”
身体很诚实。
徐州希望你慢点

年底是徐州买房的机会窗口。 讲真,若真听进去我的话,至少赚10万。

NO.1|

 年底是洼地 年后是阳春 

 

年底,徐州人不怎么爱买房。 天寒地冻,冷风嗖嗖,人们看房的意愿小。
而年终奖一般也要等到快过年才发,又正好春节假期,亲朋好友凑一起吃吃饭,隐蔽性的攀比住什么房、开什么车,也正好商量下购房,上班后就是开春,气候适宜,出去看看房,然后决策买房。

是的,多数徐州人都这么想,也是这么做的。

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图片来源于江苏城市论坛 

徐州购房的价格曲线: 年底是洼地;年后是阳春。

第一个原因:每年的三四月是阳春,大量成交,且伴随着房价上涨。等到多数徐州买房人涌入楼市后,那房价也不再是年前的“洼地价”了。  这是,徐州买房人的惯性。 

第二个原因:最重要的是,开发商全年销售业绩的统计口径时间都在年底,为在年底前冲规模指标,往往会在12月份给予购房者最大力度的优惠福利。 这种因为“冲规模”带来的优惠福利机会,为什么不抓住? 

由此,徐州购房的隐蔽性窗口期,其实就在年底。

NO.2|
刚需看过来 买房机会窗口已开

买房的机会窗口,OK,我们记住了:年底。 
现在,同样重要的问题是,究竟买徐州的哪儿?
从12月份徐州开盘房源来看:

刚需可以去看看以下楼盘:
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改善可以看以下楼盘:

 图片4.png

另外12月份开盘房源刚需盘美的东湖天城和东湖悦府,以及改善盘世茂天域华府Ⅱ均已售罄。

我们不难看出虽然今年的全国的房地产寒冬很冷,但寒冷也只是体现在某些区域,似乎并没有波及徐州。
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 图丨徐州房价46连涨

在全国44城上涨,21城下跌的情况下,徐州完成46连涨,预计还会迎来47连涨!
 
结语:
2019进入倒计时,
2020年春节前,不出意外,应该是近三年最好的买房时机。
一方面,由于限价等调控政策仍在,现在的房价正处于3年最低点;
另一方面,明年起徐州地铁,高架等基础设施将迎来大爆发,房价无疑会随之进入上行空间。
趁着现在年前的“洼地价”抓紧上车。

作者:娄小楼

审阅:庄主