刚刚！方特定了！拆迁安置规划已出.....

2019-11-21 点击评论

11月20日，徐州市铜山区国土资源局以挂牌的方式出让一宗地块的国有土地使用权。

2019-39商服用地

该地块位于张集镇孟庄村，从地理位置来看，小编猜测为方特建设地块。土地出让面积267718.4㎡，规划为商业用地，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，30%≤绿化率，起始价24095万元。

主要建设要求：

建设周期：本公告下所有宗地建设建设周期为3年；如挂牌出让文件对建设周期有特殊要求的，按挂牌出让文件执行。

徐州方特的建设一直备受关注，就在今日，有网友曝出方特的效果图，对比上述挂牌的2019-39商服用地，该地块为方特建设用地无疑了。

10月份，徐州高楼吧有网友曝出徐州方特拆迁安置房效果图。

项目配套幼儿园，文化活动用房，养老服务，邮电储蓄等，规划住宅共17栋，总户数1744户，户型面积91.6—132.24㎡。

（公共服务设施配套一览表）

（户型配比表）

今年8月，徐州城建吧有网友曝光了张集镇孟庄村方特拆迁安置小区定销房各楼层市场价格表，价格在7020-7680元/平，对比徐州其它乡镇拆迁安置房单价普遍四五千的价格，方特拆迁安置房价格明显高出一截。有网友发表评论，“同是拆迁，差别怎么就这么大。”

而根据今年3月份徐州城建吧曝出的有关消息，拆迁安置地点为104国道南侧，镇西大道西侧，纬五路北侧，双湖路东侧，用地面积约150亩。

安置地点：

可以看出，孟庄拆迁是就近安置了，就在方特的旁边。而今，方特地块的挂出，也就意味着方特离我们越来越近了。

该地块将于12月20日14点进行竞拍，让我们一起期待会被哪家房企拿下呢，拭目以待吧！

本文来源：江苏土地市场网、徐州城建吧、徐州高楼吧，0516编辑整理。

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