汇景城旁挂新地，12月23日开拍，含住宅商业幼儿园

2019-11-20 点击评论

11月19日，徐州市铜山区国土资源局以挂牌的方式出让一宗涉宅地块的国有土地使用权。挂牌截止时间2019年12月23日，14：00.

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2019-38商住用地

该地块位于珠江路南、华山路西，土地出让面积246929.3㎡，规划为商住用地，1.82≤容积率≤2.35，建筑密度≤28.9%，28.90%≤绿化率，起始价126520万元，起始综合楼面价1987元/㎡。

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其中，B、C、D地块规划为居住用地，B地块出让面积为33240.7㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度≤55；C地块面积72855.6㎡，建筑密度≤20，容积率2.0-2.6；D地块面积87496.4㎡，容积率1.5-2.0,建筑密度≤24。

A地块规划为商服用地，出让面积为5336.6㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度≤55。

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该地块的规划要点是：

A地块内商业建筑面积不得低于13万平方米；其中5万平方米需建设商业综合体，由竞得人全部自持，不得分割转让。

竞得人需按规划条件要求在D地块外西侧配建一处不低于18班的幼儿园，幼儿园用地面积9720.4平方米，容积率0.55-0.65，建筑密度≤25%，绿地率≥35,。

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