楼面价高达5351.17元/㎡！恭喜保利补仓东区！

2019-11-19 点击评论

总价11.99亿，楼面价5351.17元/㎡

恭喜保利成功夺得2019-39号东店子A地块！

【2019-39号东店子A地块】

位置：位于徐州医学院北侧

出让面积：123111.60㎡

划用途：住宅用地

起始价：111000万元

起始楼面价：4953.96元/㎡

成交价：11.99亿元

成交楼面价：5351.17元/㎡

该地块位于徐海路以北，工程学院以东，紧邻未来城东高架快速路。背靠未来五山公园之一的团山，从地理上来讲有点像东区的新城璞樾门第，都是北面靠山，紧邻东区的双轴道路，交通方便，环境很好。

教育医疗设施配套：

周边有医科大学、工程兵指挥学院、云苑路小学（解放路小学分校）东方人民医院、和平妇产医院、徐州传染病院、二院东院等教育、医疗设施。

交通：

东店子地块旁边的徐海路与和平路一样都属于东区中心轴，到达市中心特别方便。

商业配套方面

西南有云龙万达，东南有宜家，正东距淮海环球港约2公里。周边还有有保利鑫城、和平上东等多个大型生活社区及文化综合体设施。

该地块的规划要点是：

1、建筑高度不高于54米，即后期规划的建筑应该会以小高层为主。

2、配建农贸市场。

地块内须配建一处计容建筑面积不低于 1 万平方米的街坊中心（农贸市场和邻里中心），其中农贸市场计容建筑面积不低于 3000 平方米，街坊中心建成后产权无偿移交给云龙区人民政府。地块内所有商办物业自竣工验收后须自持（不得分割销售）经营 10 年。

该地块的周边在售楼盘很少，只有万科翡翠之光（均价14000元/㎡）和徐州富春山居（均价19499元/㎡），这两个楼盘价格都不便宜。

小编认为东店子地块未来将补仓东区住宅库存！而且价格肯定不会低！

通知：

2019-64号龟山6-1地块、2019-65号龟山6-2地块竞拍时间改为12月20日下午3点；

2019-63号大孤山A-1地块竞拍时间改为11月29日下午3点。

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