最新消息 前几日，徐州国土资源局挂出第100号地块，土地用途为商住用地，出让面积约67498.61㎡，起拍价约42440万元 ，起拍楼面价约2432元/㎡。 随着徐州土拍热潮的不断高涨，挂拍地块越来越向城市东部延展，2019-100号地块位于沈大路南侧、博汇东路西侧，居住用地56426.05㎡，商业用地11072.56㎡。该地块规划指标要求：其中住宅用地：容积率 2.1≤R≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率 ≥35%，建筑高度≤80 米；商业用地：容积率≤2.0，建筑密度≤45% 。 图片源于国土局网站 其他附属条件为需竞得方代建不少于9班的幼儿园，用地面积约 4860 ㎡，计容面积区间为 2916—3888 ㎡。 图源网络，仅为示意 2019-100号地块与上月挂牌的2019-95/96号凤凰山聚集区地块不远，与美的拍得的2019-21号地块较近，周边还有2019-19号地块、2019-62号地块等，2019-62号地块为侯集旧村改造项目，最终由徐州艾博信房地产开发有限公司底价摘得。 图片仅为示意 地块周边配套相对成熟，是规划中未来的大庙生活中心。周边的居住氛围也很浓厚，距离官庄安置房以及两个定销房居住区不远。 图片及数据来源：好地大数据 教育配套：大庙中学、侯集实验小学、侯集中学、徐州黄山外国语学校等优质教育资源； 交通配套：近地铁1号线、二号线的二期工程，近徐海路、兴镇路、和平大道以及徐贾快速路等主要干道，交通便捷。 医疗配套：区域内便捷享受经济开发区中心医院以及便利的社区医院等。 景观配套：地块距离大黄山森林公园不远，距离大庙市民广场较近，可近享东湖板块景观资源。 图源网络 大庙镇，是徐州向东发展的主要经济动脉，京沪高铁徐州站、金桥商务中心、清洁技术产业园、意大利工业园、开发区行政区均坐落在大庙镇境内，人口和面积占经济开发区一半以上，是徐州9个小城镇试点镇之一。 图源网络 据“大庙小城市”规划预测大庙片区远期常住人口规模为55万人左右，建设用地规模约63平方公里，该片区功能组织结构为“三心、三带、两区、五组团”。 图源网络 “三心”：西部高铁商务中心、中部大庙生活服务中心、南部生态科创中心。 “三带”：徐连发展带，徐贾发展带，彭祖大道发展带。 “两区五组团”：两区：中央商务区、东湖生态新城。五组团：即电商总部经济园、大庙小城市创建区、大健康产业园、新能源汽车产业园、机器人及智能装备产业园。 图源网络 核心区规划为：一带、三心、三轴、四片 一带：房亭河城市公共活力带 三心：南部综合服务中心、北部商贸服务次中心、基金小镇产业金融中心 三轴：徐海路、和平路、兴镇路 四片：南部滨水休闲人居片区、中部产业居住片区、北部商贸居住片区、西部电子信息技术产业园区。 图源网络，仅为示意 未来的不久，一座新型的小城镇即将在徐州东部诞生。
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